معظم تشريعات الدول الحاضرة اعترفت للأجانب بحق تلقي الاموال من الوطنيين عن طريق الميراث والوصية ، غير ان هذا الحق لما كان له من صلة بالمسائل المالية التي تتعلق بالثروة الوطنية العامة ، بوصفها من وسائل انتقال ملكية الاموال ، كان من حق كل دولة ان تتدخل في تنظيم التوارث بين الاجانب والوطنيين ، بحيث […]

قانون التسجيل العقاري يقصر تملك العقارات على القطريين وفاء زايد توصية بإرفاق مذكرة توضيحية لقانون التسجيل العقاري حال صدوره تشكيل لجنة للتسجيل العقاري بوزارة العدل لتنظيم العمل بالقانون 57 مادة تشرح آليات التسجيل العقاري ومواصفاته واستخداماته وافق مجلس الشورى في ختام دور الانعقاد الخامس والأربعين الحالي على مشروع قانون جديد لتنظيم التسجيل العقاري، الذي يقصر […]

دراسة وبحث هام عن توثيق الإيجار المفضي إلى تملك العقار مقدمة: المطلب الأول: واجب تحرير عقد الإيجار المفضي إلى تملك العقار الفقرة الأولى: مبدأ حرية اختيار المحرر الفقرة الثانية: تقييد اختيـار الـمـحرر المطلب الثاني: توثيق عقد الإيجار المفضي إلى تملك العقار الفقرة الأولى: التوثيق الرسمي لعقد الإيجار المفضي إلى تملك العقار الفقرة الثانية: التوثيق العرفي […]

نظراً لاتصال تملك العقارات بسيادة الدولة وأمنها، ولأجل حماية أرض الوطن من أن لا تملك لغير أبنائه، فقد نظم المشرع العراقي القواعد المتعلقة بتملك الأجنبي(1). للعقار في العراق بالقانون رقم (34) الصادر عام 1943. وبالقانون رقم (38) لسنة 1961 وتعديلاته ومن ثم بالقانون رقم 82 لسنة 1964. فقد حظر هذا القانون على الأجنبي تملك العقارات […]

مقدمة : عندما يبرم عقد البيع معلقاً على شرط فاسخ هو إذا رد البائع الى المشتري المبالغ التي يتفق عليها وهي الثمن والمصروفات في مدة معينة، أنفسخ عقد البيع، وعُد كأن لم يكن ورجع المبيع الى مُلك البائع وعُــــد أنه لم يخرج من ملكه اصلاً، يسمى هذا النوع من البيع ببيع الوفاء(1). القانون المدني المصري […]

شروط تملك الاجانب للعقار في السعودية تملك العقارات داخل المملكة من الأمور التي يتساءل عنها الكثيرون من الناس داخل المملكة وخارجها، فهناك بعض الإشكالات التي تتمركز على موضوع مدى إمكانية تملك العقارات او عدم تملكها من قبل غير السعوديين، ويتساءلون عن كيفية التملك فيها وما هي الشروط والاحكام التي تنظم موضوع التملك داخل السعودية. قانون […]

قانون بشأن تنظيم تملك البعثات الأجنبية للعقارات في قطر ( 1 / 1980 )   فهرس الموضوعات 00. مادة (1 – 3) ________________________________________ 0 – مادة (1 – 3) المادة رقم 1 استثناءً من حظر تملك الأجانب للعقارات في دولة قطر، المنصوص عليه في القانون رقم (5) لسنة 1963، والقانون رقم (14) لسنة 1964، المشار […]