نموذج وصيغة دعوى أجر المثل للعقار المدعي / / يسكن المدعى عليه / / يسكن جهة الدعوى / سبق للمدعى عليه وان غصب العقار العائد لي المرقم المشيد عليه محطة لغسل وصيانة السيارات دون اي سند قانوني. عليه اطلب من محكمتكم الموقرة دعوى المدعى عليه للمرافعة بعد تبليغه بصورة من عريضة الدعوى والزامه حكما بتأديته […]

الطعن 870 لسنة 49 ق جلسة 13 / 12 / 1984 مكتب فني 35 ج 2 ق 395 ص 2088 برياسة السيد المستشار/ محمود حسن رمضان نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ أحمد كمال سالم نائب رئيس المحكمة، محمد رأفت خفاجي، محمد فؤاد شرباش ودكتور محمد فتحي نجيب. ————— – 1 ملكية. شيوع. حكم “تسبيب […]

تراخيص تملك العقار في المملكة في المقال السابق أشرت إلى أن من معوقات الاستثمار في المملكة تعدد جهات التراخيص لتملك العقار لغير الخليجيين, واستعرضت صور التملكات واشتراطات الترخيص واتضح أن هناك ثلاث جهات ترخص في التملك, وزارة الداخلية والخارجية والهيئة العامة للاستثمار, وأشرت إلى أن هذا وضع غير مناسب ولا يخدم البيئة الاستثمارية في المملكة, […]

غاصب العقار ملزم بتسديد اجر مثل العدد /2953 التاريخ / 3/ 12/ 2006 غاصب العقار ملزم بتسديد اجر مثل المبدا التمييزي / ان الثابت من التحقيقات الجاريه في الدعوى البدائيه إشغال المميزة للدار موضوع الدعوى والمملوكة لمورث المميز عليهم حسب سندها المبرز وحيث ان دفعها للدعوى بسبق شراء مورث المميزه الأولى للدار من مورث المميز […]

تملك الخليجي العقار في المملكة يوسف الفراج مكن اختصار ما ورد في المقال السابق إلى أن الخليجي إذا كان مستثمرا فإنه يخضع لنظام تملك غير السعودي للعقار واستثماره, وقد فصلت الحديث عن ذلك في المقالين السابقين, وفي هذا المقال أكمل ما يتعلق بتملك الخليجي العقار في المملكة في غير حالات الاستثمار. وقد جرى تنظيم تملكهم […]

أحكام الصيانة بين المؤجر والمستأجر د. عبد اللطيف القرني تعتبر عقود الإيجار من أكثر العقود انتشارا في المجتمعات، خاصة الإيجار التمويلي، أو ما يعرف بالإيجار المنتهي بخيار التملك. وتعتبر هذه العقود من عقود المعاوضة، بحيث يقدم المؤجر منفعة السكن أو منفعة الاستعمال أو غيرها من المنافع مقابل القيمة المالية لهذه المنفعة التي يقدمها المستأجر، وهنا […]

القوانين العقارية الجزائرية  تمت اعادة نشر بواسطة محاماة نت يأخذ المشرع الجزائري بنظام الشهر العيني, ملغيا سلطان الإدارة في توجهها و تراضيها على نقل الملكية العقارية و سائر الحقوق العينية الأخرى، جاعلا وجودها و عدمها يسير اطرادا مع إجراء أو تخلف القيد. و القيد, يقصد به جملة الإجراءات و القواعد القانونية و التقنية التي تخص […]