إجراءات بيع العقار لاستحالة قسمته بالمزاد المزاد : هو بيع العقار الذي حكمت المحكمة ببيعـه بالمزاد العلنـي في الجلسة المحددة المكان والتاريـخ أمـام مشتر أو أكثر واعتماد القاضي في نهاية المدة المحددة للمزايدة لأكبر عطاء بشرط ألا يقل عن الثمن الأساسي الذي حدده الخبير المعين مع المصروفات . وإجراءات بيع العقار لاستحالة قسمته جزء من […]

نموذج وصيغة صحيفة طعن على قرار اداري سلبي بالامتناع عن تغيير منطوق تكليف عقار التداعي السيد الأستاذ المُستشار/ نائب رئيس مجلس الدولة ورئيس محكمة “القضاء الإداري” – بأسيوط تحية طيبة واحتراماً وبعد… مُقدمه لسيادتكم/ رئيس مجلس إدارة هيئة الأوقاف المصرية بصفته، وموطنه القانوني: “المركز الرئيسي لهيئة الأوقاف المصرية” الكائن مقره بالعقار رقم 109 بشارع التحرير […]

دبي تعدّل إجراءات فسخ عقود بيع العقار على الخريطة دبي: «الخليج» أصدر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء، بصفته حاكماً لإمارة دبي – «رعاه الله»، القانون رقم (19) لسنة 2017، بتعديل بعض أحكام القانون رقم (13) لسنة 2008، بشأن تنظيم السجل العقاري المبدئي في إمارة دبي، بهدف […]

العقار في الفقه والنظام يوسف الفراج القاعدة الأساسية في تحديد الاختصاص المكاني هي أن الدعوى تقام في بلد المدعى عليه كما هو نص المادة الرابعة والثلاثين من نظام المرافعات الشرعية، ومن أشهر المسائل المتعلقة بالاختصاص المكاني والمرتبطة بالعقار ويقع فيها لبس كثير، هي : أنه لا أثر لمكان العقار في تحديد الاختصاص المكاني في الدعاوى […]

السؤال أعمل كحارس بيت ما يزيد عن ٣٠ سنة، صاحب البيت خليجي.توقفت زيارته لممتلكاته منذ ١٠ سنوات و توقفت حتى الأجرة وهذا البيت أصبح خربة لا تتوفر على أدنى شروط العيش ـ تكسر الأسوار و الجدران و إنعدام الأمن و انقطاع الماء و الكهرباء…ـ رفعت دعوة نزاع الشغل من أجل الأجرة المتوقفة. فتم رفضها. ماذا […]

الحقوق العرفية الواردة على العقار غير المحفظ تعتبر الحقوق العرفية من الأعراف الإسلامية التي عرفها المغرب منذ اقدم العصور الإسلامية، وهي حقوق تولدت عن الممارسة. والحقوق العرفية الإسلامية تستمد أحكامها من الفقه الإسلامي وذلك ما قضت به محكمة الاستئناف بتاريخ 17 يناير 1928. والحقوق العرفية تقع أكثر ما تقع على العقارات الموقوفة وعلى أملاك الدولة […]

الزكراوي محمد: حكامة العقار بين هشاشة التشريع وسطوة الاستيلاء الأستاذ : الزكراوي محمد إطار متصرف وزارة الداخلية وأستاذ باحث في الشؤون القانونية و الإدارية. مقدمة: يعد العقار ثروة هامة و محركا ضروريا ودعامة لتحقيق الإقلاع الاقتصادي الوطني وإقامة مختلف البنيات التحتية والتجهيزات العمومية. كما تبنى عليه سياسة الدولة في مجال التعمير والتخطيط العمراني. وهو الآلية […]