نظام الوكالات و المحاكم الإلكتروني و نظام الثروة العقارية شهدت الخدمات المقدمة من وزارة العدل العام الماضي، وهو الأول لبدء تفعيل برنامج التحول الوطني 2020، نقلة نوعية قياسية ساهمت في تيسير تعاملات المتقاضين وإنجازها بسرعة وإتقان، وذلك ضمن توجهات الوزارة في التحول الرقمي وفقًا لبرنامج التحول الوطني 2020 وأهداف رؤية المملكة 2030. ففعلت وزارة العدل […]

ثغرات فى قانون الضرائب العقارية صدر قانون الضرائب العقاريه رقم 196 لسنة 2008 وصدرت اللائحه التنفيذيه رقم 493 لسنة 2009 ولم تعالج الثغرات الموجوده فى هذا القانون التى تم سردها بواسطة احد محامى النقض وهى كمايلى : 1. قانون الضرائب العقاريه لم يلغ الماده 22 من القانون 59 لسنة 1979 والتى تقضى باعفاء شاغلى العقارات […]

الرهن العقاري.. والسعي لتطوير السوق العقارية سعيد بن ناصر الحريسن النهضة العمرانية عنوان رواية الحضارة، ومن أهم الملامح البارزة التي تقيم من خلالها تقدمية المجتمعات قديماً وحديثاً، فهي بالفعل تعكس مستوى الرقي الاقتصادي للمجتمع. ولما للسوق العقارية من أهمية كبرى، فقد أولتها القوانين العالمية جانبا وافراً من الاهتمام، فقعدت لأجلها قواعد وقوانين تعمل على تنميتها […]

المنازعات العقارية السندات المثبتة للملكية العقارية ـ إن الشهر ركن أساسي في العقد المنصب على العقار ولا تنتقل الملكية العقارية إلا به و لا يقبل شهر السند إلا إذا كان سندا رسميا وعليه فان الملكية العقارية لا تنتقل إلا بشروط التالية: ـ الرسمية :كل عقد محرر من طرف موظف عمومي او ضابط مختص بتحرير العقود […]

الـقـانـون الـعـقـاري​ * لمحة حول تطور الوضع القانوني للملكية العقارية في الجزائر. * تذكير ببعض مبادىء القانون المدني. مــقــدمــة :​ تضم المديرية العامة للأملاك الوطنية ثلاث مصالح (أملاك الدولة،مسح الأراضي،الحفظ العقاري) تتكامل أنشطاتهاوالتي كلفت،على نحو مبسط،في مجال أملاك الدولة،بالتسيير الإداري لأملاك الدولة،بمهام موثق الدولة وخبيرعقاري عمومي،أما في الشأن العقاري، إرساء على أسس مادية وقانونية صحيحة […]

بطلان العقود العقارية وفسخها يوسف الفراج كثيراً ما تغير بعض الكلمات أحكاماً كثيرة, وكثيراً ما يتلاعب المتلاعبون من المختصين وغيرهم في بعض المفردات، بحيث يظن الطرف الآخر أنها دالة على معنى متفق عليه، إلا أن المتلاعب يقصد معنى آخر، فإذا انتهى الأمر إلى المحكمة فإن العبرة بمنطوق الاتفاق أو المادة – أياً كان المختلف فيه […]

حجية المحررات العرفية و الرسمية للإثبات في المادة العقارية إعادة نشر بواسطة محاماة نت بقلم ذ محمد رياض طالب باحث بكلية الحقوق مراكش إن أهمية الاثبات بالكتابة تظهر في الحالة التي يقدم فيها الأفراد على ابرام تصرفات قانونية ، بحيث تقتضي مصحتهم أن يعدوا الدليل أولا، تفاديا لما قد يطرأ فيما بعد بشأن نزاعات تتعلق […]