شروط وآثار عقدي الرهن الرسمي والحيازي إعادة نشر بواسطة محاماة نت بقلم مينة عطيف طالبة بسلك الماستر المتخصص قانون العقار و التعمير بالناظور مقدمة: لا يخفى على أحد أن العقار يعد أهم محرك لعجلة الإقتصاد، خاصة وأنه نتيجة التطورات الإقتصادية و الإجتماعية و السياسية التي لا تحتاج إلى بيان ازدادت قيمته المالية بشكل كبير وبالنتيجة […]

عدم قبول الرهن الرسمي للتجزئة يمكن للدائن التنازل عن هذه القاعدة القرار عدد: 973 المؤرخ في:3/7/2002 ملف تجاري عدد:1705/3/1/2000 القاعدة: “اذا كانت القاعدة هي عدم قبول الرهن الرسمي للتجزئة فإنه لامانع من قيام الدائن المرتهن بالتنازل عن هذا المبدأ” باسم جلالة الملك بتاريخ : 3/7/2002 إن الغرفة التجارية القسم الأول: من المجلس الأعلى في جلستها […]

ما هو التزوير المعنوي بالمحرر الرسمي ؟​ ​- لقد بينت محكمة الجنايات أن جريمة التزوير المنصوص عليها بالمادة 257 من قانون الجزاء تتحقق بمجرد تغيير الحقيقة بالمحرر بإحدى الوسائل التي نص عليها القانون، وأن يكون التغيير من شأنه أن يولد الاعتقاد بأنه مطابق للحقيقة، وبنية استعمال المحرر فيما غيرت من أجله الحقيقة، وبصرف النظر عن […]

الفرق بين التحكيم والقضاء الرسمي إذا كان القضاء والتحكيم يتفقان في كونهما جهات للفصل في المنازعات إلا انهما يختلفان في التالي، التحكيم يعد قضاء ثانوياً بجانب القضاء الرسمي. والقضاء الرسمي حق مقرر لجميع أفراد المجتمع، بل ويجبر من لا يستجيب لدعوة القاضي على المثول أمامه أو الحكم عليه وينفذ الحكم جبراً عن طريق السلطات العامة، […]

ما ضمن بالعقد الرسمي هو حجة قاطعة على قبض الزوجة لصداقها نظرا لقيمته الثبوتية محكمة الاستئناف بالحسيمة الغرفة الشرعية قرار عدد 580 ملف رقم 25/07/12 بتاريخ 23/10/2012 القاعدة: “تأييد الحكم المستأنف فيما قضى به، ذلك أن ما ضمن بعقد الزواج هو حجة قاطعة على قبض الزوجة لصداقها نظرا للقيمة الثبوتية التي منحها المشرع للعقود الرسمية […]

بواسطة باحث قانوني الرهن الرسمي هو عقد بين المدين الراهن والدائن المرتهن، والراهن هو المدين الأصلي، وقد يكون من الغير (الكفيل العيني) ويرتب العقد للدائن حق عيني تبعي هو الرهن. ويطلق الرهن على العقد الذي بين الراهن والمرتهن، وعلى الحق العيني التبعي الذي يخول للدائن سلطة التقدم على سائر الدائنين العاديين والمرتهنين التالين له في […]

العقد الرسمي لا يقبل الطعن إلا بالزور-العبرة بالبيانات المسجلة في الرسم العقاري لا بذكر المساحة قرار المجلس الأعلى القرار عدد: 84 المؤرخ في: 9/1/2003 ملف مدني عدد:242/3/2/2002 القاعدة: المساحة المبينة على النسخة المطبوعة من طرف الموثق ولو كانت بآلة مغايرة لا تأثير لها على صحة الوثيقة مادام الموثق هو الذي يشهد بصحة مطابقتها لما وقع […]