السؤال حصل المدعى على حكم نهائى بتسلم أرض زراعية خالية منذ ستة أعوام ولم يقم بالتنفيذ حتى الان و الأن و قد قام المدعى عليه بالبيع للغير والبناء عليها وأصبحت المساحة كلها عمارات سكنية ما موقف الحكم الذى مع المدعى الأن وهل يستطيع تنفيذه ؟ الإجابة  رأيى الشخصى طالما أن الغير هنا حسن النية فلا […]

رأيي الشخصي: يتم ذلك عن طريق حصر الإرث هو عبارة عن وثيقة تُصدر لمعرفة مقدار الورثة ومقدار حصة كل شخص من هذه الورثة، ويتم استخراج حصر الإرث من المحاكم الشرعية أو المحاكم الخاصة بقضايا الأسرة والميراث، ويمكن أن تفرض المحكمة في بعض الدول شهوداً يعرفون الأسرة، أو عن طريق استخراج قيد يتضمن ما إذا كان الشخص […]

بواسطة ام معاذ اخي يريد بيع ارض ورث له ولي ولأمي في مصر ولكن انا اتواجد بالسعودية ولم اقدر ان اعملة توكيل لبعد القنصليه وانا موفقة علي البيع اريد ان اعرف الحل القانوني بواسطة باحث قانوني أختي الغالية و كونك وريثة شرعية لا يمكن لأحد التصرف بالأرض من غير تنازل منك او توكيل لأخاكي ببيع […]

بواسطة mohamah السلام عليكم، قام جدي والد أمي بإعطاء أحد أبنائه جزء من أرض زراعية و قام بكتابة وثيقة بخط اليد تكتب من أحد الأشخاص المصرحين من قبل الدولة قام بكتابة (فريضة) تبين كل ذلك، وبعد عشر سنوات قام أبي بشراء الأرض بشهادة شهود و بوجود الشخص المخول من الحكومة بكتابة حجة إستحكام لوالدي تفيد […]

يثبت الحق في الشفعة بموجب المادة/ 936 ه من القانون المدني المصري للجار المالك في الحالات التي نص عليها القانون. ويشترط لهذه الحالة شرطان يجب توافرهما في كل الأحوال: الشرط الأول : الجوار والتلاصق: والمقصود بالجوار هو التلاصق بين العقار المبيع وعقار طالب الشفعة وبذلك ينتفي الجوار إن وجد شارع عام مثلا بين العقارين أما […]

نموذج وصيغة عقد بيع ابتدائي لقطعة أرض لشريكين بسم الله الرحمن الرحيم عقد بيع ابتدائى انه فى يوم ……..الموافق ……… بناحيه …….. محافظه ……….، حرر هذا العقد بين كل من:- 1:- السيد/ …….، مسلم الديانه ، مصرى الجنسيه ، و مقيم بشارع ….. و يحمل بطاقه رقم …….. قومى ………. (طرف اول بائع) 2:-السيد/ ……، […]

إستشارة قانونية هامة حول شراء أرض إستشارة قانونية طالب الاستشارة :………… ملخص إلاستشارة: – قبل شهر من طلب الاستشارة قام ………. بتحرير اتفاق بينه وبين ولده ……….ينص على ان ترجع الارضية التي في اب في منطقة حرائة عدد اربع لبن مع الزيادة المسلم قيمتها مع ……….ولم تصدر البصيرة بالزيادة وفيها استلام ( لا ندري من […]