اختصاصات الموثقين وحجية أعمالهم نصت لائحة الموثقين وأعمالهم في مادتها الأولى: مع عدم الإخلال بما لكتاب العدل من اختصاص في المادة الـ74 من نظام القضاء يعهد إلى الموثق توثيق العقود والإقرارات فيما يأتي: 1. بيع العقارات. 2. قسمة المال المنقول. 3. الوكالات وفسخها. 4. تأجير العقارات والمنقولات. 5. عقود الشركات وملاحق التعديل وقرارات ذوي الصلاحية […]

الشخصية المعنوية للشركة «الاكتساب والنتائج» د. أبو بكر المسيب لعل أهم ما يميز عقد الشركة عن غيره من العقود أن هذا العقد يؤدي إلى وجود كيان قانوني مستقل عن العناصر المادية والبشرية المكونة والمنشئة لهذا العقد، حيث إن الشركة تنشأ بعقد، إلا أنه وبعد القيد في السجل التجاري تكتسب الشركة الشخصية الاعتبارية المستقلة التي تمكن […]

الاختصاص المكاني لكاتب العدل فيما يخص العقارات وفقا للائحة اختصاص كتاب العدل الصادرة بقرار وزير العدل رقم 3740 وتاريخ 1425/5/17هـ نصت المادة الرابعة من اللائحة على أن: يتحدد الاختصاص المكاني لكاتب العدل فيما يخص العقارات وفقا لما يلي: ‌أ. تعد البلدة اختصاصا مكانيا لكتابة العدل الموجودة فيها. ‌ب. البلدة التي ليس فيها كتابة عدل ولا […]

حوكمة الشركات المساهمة غير المدرجة.. تحقيق الشفافية والمنافسة العادلة من أجل تحقيق الشفافية والنزاهة والمنافسة العادلة وأسوة بشركات المساهمة المدرجة، فقد صدرت لائحة لحوكمة الشركات المساهمة غير المدرجة، ونُشرت في عدد الجريدة الرسمية الصادر في 5 أكتوبر 2018م، وتبين هذه اللائحة القواعد والمعايير الاسترشادية المنظمة لإدارة الشركة، لضمان الالتزام بأفضل ممارسات حوكمة الشركات التي تكفل […]

حماية المستهلك وأعشاش الدبابير عبدالعزيز محمد العبيد باحث ومستشار قانوني Alobid100 @ المشهد الذي يتكرر كثيراً في تغطيات وزارة التجارة والاستثمار لمنجزاتها المتتابعة في مداهمة مصنع أدوات كهربائية مغشوشة أو محل حلويات منتهية الصلاحية أو عمالة في استراحة تقوم بعرك عجينة السمبوسة بأياديها المتسخة وثيابها الملوثة وهكذا.. هو بلا شك يعبر عن منجزات مشكورة للوزارة […]

“لعبة الأسعار” متى تنتهك قواعد المنافسة ؟! عبدالعزيز محمد العبيد باحث ومستشار قانوني Alobid100 @ منذ الأشهر الأخيرة للعام 2017 وقبل حلول الأول من يناير الجاري وحاسبات التجار والمتاجر والموردين والموزعين لم تتوقف عن حساب التكاليف والأرباح واستشراف السلوك الشرائي للمستهلك مع بدء تطبيق ضريبة القيمة المضافة والإصلاحات الاقتصادية وتغيرات تكاليف المعيشة خصوصاً لأسواق السلع […]

إشكالية تطبيق عقد الإيجار الإلكتروني د. أمين ساعاتي لقد أحسنت وزارة الإسكان صنعا حينما أطلقت برنامج “إيجار” من خلال بوابتها الإلكترونية بمشاركة وزارة العدل ووزارة الداخلية ووزارة التجارة والاستثمار، وكان الهدف وما زال هو إخضاع القطاع العقاري للحكومة الإلكترونية لضمان حقوق أطراف العملية العقارية، وبالذات العملية الإيجارية، ولا سيما أن مشروع الحكومة الإلكترونية هو أحد […]