اولاً: تعريف القسمة الرضائية وشروطها :- 1- تعريف القسمة الرضائية :- لقد عرف بعض الفقهاء القسمة الرضائية ( الاتفاقية ) بانها القسمة التي تؤدي إلى ازالة الشيوع بين الشركاء وبالطريقة التي يختارونها ومن تلقاء انفسهم (1) فيما عرفها جانب اخر منهم بانها القسمة التي تتم باتفاق من كافة الشركاء فلا يكفي اتفاق البعض من الشركاء […]

إن الشروط الخاصة بالضرر المتغير هي شروط الضرر عموماً ، فينبغي أن يكون مباشرًا ومحققاً لا احتمالياً ، وألا يكون قد سبق تعويضه وأن يصيب المتضرر شخصياً وينبغي أيضاً أن يمس حقاً أو مصلحة مشروعة للمتضرر ، إلا أننا وتجنباً للتكرار أولا وتقيدًا بموضوع البحث ثانياً سنحاول الإشارة إلى تلك الشروط وبقدر ما يتعلق الأمر […]

إن أجرة المثل في عقد الإيجار هي أجرة عين مماثلة للعين المؤجرة التي يراد تقدير أجرتها سواء كانت العين المؤجرة من الأشياء المثلية أو من الأشياء القيمية(1) ، وبناءاً على ذلك إذا كانت العين المؤجرة من العقارات فلا بد من الأخذ بنظر الاعتبار جميع المواصفات التي يتسم بها ذلك العقار مثال ذلك حالته ومساحته ودرجة […]

لقد سبق فقهاء القانون المدني ، فقهاء القانون الإداري في دراسة الضرر المعنوي . ومن ثم فقد أصبحت آراؤهم أساساً للنظريات التي ظهرت بعد ذلك في القانون الإداري . إذ أن موضوع الضرر المعنوي ((الأدبي)) لم يلقَ الاهتمام اللازم من جانب الفقهاء في القانون العام ، بل اكتفى أغلبهم بالتعليق على الأحكام الصادرة من مجلس […]

إذا كانت أغلب الدراسات والبحوث القانونية في الضرر قد اعتمدت التقسيم الثنائي له إذ يوجد ضرر مادي وآخر معنوي ، فنحن في هذه الدراسة سنعتمد التقسيم الثلاثي له أي يوجد ضرر مادي (مالي) وآخر معنوي (غير مالي) وثالث هو الضرر الجسمي ، إن هذا التقسيم يجد له أساساً في القانون المدني العراقي وطريقة تناوله للأعمال […]

إن للعقد قوة ملزمة أسبغها عليه القانون والشريعة على حدٍ سواء وأن هذا الإلزام الذي أرادته التشريعات المختلفة أن يترتب للعقد إنما تقتضيه الضرورات الاجتماعية إذ انه من أولى مستلزمات الحياة الإنسانية في الجماعة، وأن العقد ليعتمد في رغبة نفاذه أولاً وقبل كل شيء على ضمير المتعاقدين كما يستمد قوته من إرادتهما، وكان دور التشريعات […]

إن شراح القانون انقسموا في تعريفهم للأجرة على ثلاثة اتجاهات : الاتجاه الأول: يعرفها بعض شراح القانون(1) بأنها المال(2) الذي يلتزم المستأجر بدفعه للمؤجر نظير انتفاعه بالشيء المؤجر ، يستشف من هذا التعريف أن الأجرة لا يمكن حصرها في إطار النقود ، وبذلك فان الأجرة يمكن أن تكون من غير النقود كالعقارات والمنقولات ونحو ذلك […]