مش كل اللي يبيع ممتلكات غيره نصاب.. ما هو أثر عقد بيع ملك الغير بين البائع والمشتري؟ هناك العديد من المشكلات التى تقع لأصحاب الأملاك أو ما يُعرف بـ«المالك» بسبب غياب المفاهيم القانونية العامة عنه ومن أمثلة هذه الأزمات ما يُطلق عليه «بيع ملك الغير» التى تستخدم فى كثير من الأحيان كأحد طرق النصب والبيع […]

قابلية بيع ملك الغير للإبطال إبطال البيع من حق المشتري وحده يتجه الرأي الغالب في الفقه المصري إلى قصر طلب إبطال بيع ملك الغير على المشتري وحده دون البائع. ويستند هذا الفقه في رأيه على المادة ( 468 ) من القانون المدني المصري التي تنص على أنه “إذا حكم للمشتري بإبطال البيع وكان يجهل أن […]

يصدر الايجار من شخص ليس بمالك ولا بصاحب منفعة على الشئ ولا يكون له الحق في ادارته وهذا هو ايجار ملك الغير ، وفي خصوص بيان حكم هذا الايجار نعرض له كما يلي . _ أولاً : أثر ايجار ملك الغير فيما بين المتعاقدين :  اتجه غالبية الفقه المصري الى أن الايجار لا ينقل حقاً […]

الاقتراحات والتوصيات في بيع ملك الغير (القانون المدني المصري) أ- تعديل نص المادة ( 418 ) من القانون المدني والتي تنص على أن “البيع عقد يلتزم به البائع أن ينقل للمشتري شيء أو حقا ماليا آخر في مقابل ثمن نقدي ” لتصبح على النحو التالي: “البيع عقد تنتقل به ملكية شيء أو حق مالي آخر […]

مفهوم بيع ملك الغير تمت إعادة النشر بواسطة محاماة نت من الأمور المتفق عليها أن الإنسان حر التصرف فيما يملك، وعلى الغير احترام هذه الحرية، ومن القواعد المتفق عليها أن فاقد الشيء لا يعطيه، وحتى يقع البيع صحيحا يجب أن يكون البائع مالكا للمبيع، وإلا وقعنا في مشكلة بيع ملك الغير. فما هو المقصود في […]

قابلية بيع ملك الغير للإبطال مر معنا في أكثر من موضع في الرسالة، أن المشتري وحده هو الذي يملك إبطال بيع ملك الغير، وهو ما نتأكد من صحته في الفرع الأول من هذا المطلب، لأن آراء أخرى نادت بحق البائع بالمطالبة بإبطال البيع، فلا بد من دراسة هذه الآراء في الفرع الثاني حتى يتبين لنا […]

اركان جريمة انتهاك حرمة ملك الغير المادة 370 من قانون العقوبات لا تشترط أن تكون قد إستعملت بالفعل قوة فى منع الحيازة بل يكفى أن يكون المتهم قد دخل المسكن أو بقى فيه بقصد منع حيازة حائزة بالقوة . ( الطعن رقم 936 لسنة 25 ق ، جلسة 1956/2/7 ) إن القوة فى جريمة المادة […]