بعد الانتهاء من عملية وضع اليد على العقار من قبل رئيس الدائرة المختص يقوم بتنظيم قائمة بمزايدة العقار وقائمة المزايدة(1) ، هي استمارة يدون فيها أوصاف العقار المثبتة في محضر وضع اليد وطرفا عقد الرهن وبدل الرهن وشروطه ومرتبته(2). ويبدو إن الحكمة من وضع هذه القائمة هو من اجل إعلام الغير بكل ما يتعلق بالعقار […]

أولاً- النصوص القانونية التي تحكم الدعوى البوليصية “عدم نفاذ تصرف” آ- نص المادة /238/ق.م.س. (لكل دائن أصبح حقه مستحق الأداء , وصدر من مدينه تصرف ضار به , أن يطلب عدم نفاذ هذا التصرف في حقه إذا كان التصرف قد أنقص من حقوق المدين أو زاد في التزاماته وترتب عليه إعسار المدين أو الزيادة في […]

تنظيم حماية حقوق دائني التركة الطريقان اللذان تنظمهما القانون – طريق الإجراءات الفردية وطريق التصفية الجماعية: تنظيم حماية حقوق دائني التركة في القانون المصري في الفقرة السابقة تناول استاذنا الدكتور/عبدالرزاق السنهوري حكم تصرف الوارث في عين من اعيان التركة قبل سداد الديون وينتقل أستاذنا إلى طرق حماية حقوق دائني التركة في مبحث يستهله بمايلي: 33 […]

المسؤولية المدنية بصفة عامة التزام يقع على عاتق الشخص بتعويض الاضرار التي احدثها للاخرين(1). اما المسؤولية العقدية فهي اخلال المدين بالتزامه الناشئ عن العقد، ويكون هذا الاخلال الذي يصيب الدائن في المسؤولية العقدية يكون سببه عدم تنفيذ العقد او تنفيذه بطريقة لاتتفق مع ما يوجبه حسن النية. وتتحقق المسؤولية العقدية كما هو الحال في المسؤولية […]

 الرهن الحيازي الوارد على العقار في التشريع الجزائري مقدمة : المفروض أن يقوم المدين بوفاء حق الدائن اختيارا ،فإن امتنع عن ذلك أو تأخر كان للدائن أن يقتضي حقه جبرا عنه ، عن طريق التنفيد الجبري على أموال المدين، فجميع أموال المدين ضامنة لحقوق دائنه. غير أن الضمان العام لا يكفي لتأمين حق الدائن إذ […]

يعتبر نظام الحبس من رواسب العبودية الذي عرفته المجتمعات القديمة، فقد كان أثرا ظاهراً من أثار مبدأ القوة، حيث يلتزم الإنسان بشخصه للوفاء بدينه في تلك المجتمعات، وكانت جل الشرائع القديمة تبيح للدائن الحق في الاستيلاء على شخص المدين، وحبسه واسترقاقه، وله كذلك الاستيلاء على ماله وبيعه وفاء لدينه وقد يصل الأمر إلى قتله وتقطيعه […]

نموذج و صيغة مذكرة دعوى مطالبة بالإذن للمدعي بإيداع منقولات بأحد المخازن على نفقة الدائن ( المواد 487  ، 488 من قانون المرافعات  ، 336 مدني ) مذكرة بدفاع السيد / …   صفته … ضد السيد / ………  صفته … السيد / ………  صفته … في الدعوى رقم …… لسنة …… المحدد لنظرها جلسة ……… […]