اجتهادات عن بيع الورثة-تركة تصفية إعادة نشر بواسطة محاماة نت اذا لم يجز الورثة البيع الذي تم من قبل احدهم باسمه عنهم فان البيع لا يسري عليهم عملا بالمادة (434-2) من القانون المدني، وبالتالي يستطيع الورثة طالما ان البائع سلم المبيع الى المشتري ان يرجعوا على المشتري بدعوى الاستحقاق لاسترداد حصتهم المبيعة وان يرجعوا على […]

اجتهاد عن اثبات شهود فقدان عقد بيع إعادة نشر بواسطة محاماة نت ان عقد البيع لا يثبت الا بالبينة الخطية عملا بالمادة (54) بينات الا انه من الممكن اثباته بالبينة الشخصية اذا توافرت الحالات المنصوص عنها في المادتين (56 و 57) بينات والمتضمنة وجود مبدا ثبوت بالكتابة او توفر المانع الادبي او فقدان الدائن سنده […]

اجتهادات عن بيع الشريك أموال الشركة إعادة نشر بواسطة محاماة نت ان تعهد احد الشركاء في الشركة التضامنية بتقديم حصة من عقاره كرأسمال في الشركة لا يخول الشريك المتضامن القائم بادارة اعمال الشركة بيع حصة شريكه من العقار ما لم يثبت انه مفوض من قبله ما دامت هذه الحصة غير مسجلة باسم الشركة وما دامت […]

اجتهادات عن فسخ بيع اخلال بالتزامات إعادة نشر بواسطة محاماة نت اذا كان الثمن مستحق الاداء و تخلف المشتري عن الوفاء به وجب على البائع اعذاره فاذا لم يدفع الثمن بعد اعذاره جاز للبائع ان يرفع دعوى على المشتري بطلب فسخ البيع مع التعويض ان كان له مقتضى. يجوز للقاضي ان يمنح المدين اجلا اذا […]

اجتهادات عن بيع الورثة دون مخاصمة كافة الورثة إعادة نشر بواسطة محاماة نت في الدعاوى العينية العقارية، لا يكفي إقامة الدعوى على أحد الورثة (إضافة للتركة)، بل لا بد من دعوة جميع الورثة. وقائع الدعوى ——————————————————————————– * أسباب المخاصمة: 1- جاء في الاجتهاد المستقر لمحكمة النقض (يعتبر الوارث مالكا بمجرد وفاة المورث و لا يتوقف […]

اجتهاد عن تثبيت بيع بناء على قرار معدوم إعادة نشر بواسطة محاماة نت ان القرار المعدوم لا يرتب اي اثر قانوني و ان اشارة الدعوى التي تمنع بها الطاعن لا اثر لها لانها ناتجة عن قرار معدوم ان الافضلية بين شاريين متتاليين هو لمن سبق و سجل عقد شرائه في السجل العقاري. وقائع الدعوى ——————————————————————————– […]

لما كان القانون العراقي لا يستلزم لتأسيس الشركة المساهمة الاكتتاب بجميع أسهمها المطروحة على الجمهور، ويعتبر الاكتتاب ناجحا، بمجرد بلوغه(75%) خمسة وسبعين من بالمائة من راس مال الشركة الاسمي، على ان يتم تخفيض راس مالها لجعله معادلا للمبلغ المكتتب به، ما لم يقرر مؤسسوا الشركة الرجوع عن تأسيسها . وحيث ان الاكتتاب يظل مفتوحا طيلة […]