الموقف في الأردن من مبدأ التنفيذ العيني الجبري لبيوع العقارات خارج دائرة تسجيل الأراضي لم يكن موقف المشرع الأردني واضحًا في معالجته لمبدأ التنفيذ العيني الجبري بالنسبة للعقود المبرمة خارج دائرة تسجيل الأراضي. والسبب في ذلك هو اضطراب النصوص القانونية، وعدم اتساقها، مما انعكس أيضًا على دقة القرارًات القضائية في هذا الشأن. فالقانون الأردني ومن […]

أنظمة التمويل والرهن والتنفيذ .. الملامح ومتطلبات النجاح زهير بن سليمان الحربش أصدر مجلس الوزراء الموقر خلال الجلسة المنعقدة بتاريخ 12 شعبان 1433هـ، الموافق 2 تموز (يوليو) 2012، موافقته على مجموعة من الأنظمة المهمة، هي: نظام التمويل العقاري، نظام الرهن العقاري المسجل، نظام الإيجار التمويلي، نظام مراقبة شركات التمويل، وأخيراً نظام التنفيذ كإضافة مهمة إلى […]

بحث ودراسة تحليلية مقارنة حول التنفيذ العيني الجبري لعقود بيع العقارات د.صاحب عبيد الفتلاوي الملخص: يلزم المدين كقاعدة عامة بتنفيذ التزامه تنفيذاً عينياً اختياراً أو جبراً عند عدم وجود مانع مادي أو قانوني . ولا يخرج عن هذا التصرفات الواردة على عقار ، إذ لا تزال العقود بشأنها في غالبية البلدان رضائية. إلا أن بعض […]

بواسطة مجهول التنفيذ هو آخر مرحلة من المنازعة القضائية محلها منطوق الحكم أو السند التنفيذي يكون لقادة المحكوم له رأيى الشخص تعريف المشكلة التنفيذية هي كل ما يعترض سير إجراءات التنفيذ من صعوبات وعقبات قانونية. ولا تعتبر العقبات المادية التي تعترض إجراءات التنفيذ كإغلاق الأبواب أو مقاومة المدين أو المحكوم عليه، من المشكلات التنفيذية، لأن […]

استشارة في اجراءات التنفيذ السؤال / تم إخباري من محكمة التنفيذ بوجود قضية مرفوعة ضدي (سند لأمر) وبانه سيصدر أمر بالقبض غدا ويجب أن ادفع رغم عدم معرفتي بالموضوع وعدم إبلاغي من المحكمة او المدعي … وعند دخولي للقاضي // استقبلني بتجاهل وكانني مجرم وبدون أي مقدمات سالني هل احضرت المبلغ وكانني اعترفت بالسند ، […]

قضاء التنفيذ.. العدالة الناجزة عمر عامري الحدادي ليس إصدار الأحكام العادلة نهاية المطاف بالنسبة لرحلة الدعاوى في اروقة المحاكم كما أنها ليست الثمرة المرجوة وما يسعى إليه رافع الدعوى (صاحب الحق) وإنما تتحقق الثمرة بإيصال الحقوق لأصحابها ولا يتأتى ذلك إلا بتنفيذ الاحكام القضائية فاستحصال الحقوق هو الثمرة المرجوة، حيث إن الدعوى وما ينشأ عنها […]

رأي في الأنظمة منازعات التنفيذ زامل الركاض لا شك أن تنفيذ السندات التنفيذية سواء كانت أحكاما قضائية نهائية، أو أحكام المحكمين وفق نظام التحكيم السعودي، أو الأحكام الأجنبية، ما عدا الأحكام القضائية الإدارية والجنائية، يكون من اختصاص قاضي التنفيذ الذي يختص أيضا بتنفيذ السندات التنفيذية غير القضائية كالأوراق التجارية، والعقود الموثقة، والأوراق التي لها قوة […]