ملاحظات حول النموذج ( الانذار بالافراغ) صلاحية النموذج: هذا النموذج يصلح لجميع حالات الافراغ سواء للاستغلال الشخصي للمحل التجاري من طرف المالك أو من اجل الهدم واعادة البناء أو من اجل الاستعمال للسكنى بل وحتى من اجل المطالبة برفع السومة الكرائية أو في حالة وجود خطر على الامن أو وجود مخالفات للمبادئ الصحية أو حدوث […]

ما هي الحالات التي يجب فيها توجيه الانذار قبل إقامة الدعوى – القانون العراقي 1…المادة 177 من القانون المدني …اذا لم يوف احد العاقدين في العقود الملزمة للجانبين بما وجب عليه بالعقد جاز للعاقد الاخر بعد الاعذار بطلب الفسخ مع التعويض . 2…….المادة 178 مدني لا يعفى من الانذار وان اتفق العاقدان على ان العقد […]

العبره بتاريخ التبليغ بالانذار وليس بتاريخ صدوره _ العدد / 19 / عقار / 2011 التاريخ / 24 / 1/ 2011 العبره بتاريخ التبليغ بالانذار وليس بتاريخ صدوره المبدا التمييزي / ان قسط الايجار يستحق في 12 /11/2010 وان المميزه قد وجهت الانذار الى المميز عليه بتاريخ 9/ 11 / 2010 وتبلغ ( المدعى عليه […]

ملاحظات حول النموذج (الانذار بتجديد عقد الكراء) 1. هذا النموذج هو خاص بالمكتري العازم على المطالبة بتجديد عقدة الكراء من المكري وذلك اما قبل ستة اشهر من انقضاء العقدة أو في أي وقت بعد استرسال العقدة، على اساس ان لا يكون المالك قد استعمل حقه ووجه انذارا بالافراغ ( ف 7 من ظهير24/5/1955). 2. وبالرغم […]

مفهوم الطاعة الزوجية وشروطها : طاعة الزوجة لزوجها مطلقة فهي تشمل الطاعة الواجبة بمسكن الزوجية والتي تفرضها الإقامة المشتركة للزوجين كما تشمل الطاعة الواجبة بالعودة إلي مسكن الزوجية والقرار فيه وعدم هجره دون حق شرعي . ويشترط لوجوب طاعة الزوجة لزوجها عدة شروط هي : – 1. أن يفي الزوج لزوجته بعاجل صداقها 2. أن […]

صيغة ونموذج انذار بتسليم العين المبيعة كاملة المرافق إنذار بتسليم الشقة المبيعة كاملة المرافق، مع التعويض عن التأخير، والحق في حبس باقي الأقساط، وتحريك الدعوى الجنائية بشأن جنحة عدم التسليم “وأنذرته بالآتي” بموجب عقد بيع وحدة سكنية بمشروع خان الخليلي مؤرخ في 10/11/2007 أشترى المنذر من المنذر إليه بصفته ما هي: الوحدة رقم *** بالدور […]

الطعن507 لسنة 50 ق جلسة 18 / 1 / 1984 مكتب فني 35 ج 1 ق 48 ص 231 برياسة السيد المستشار/ محمود عثمان درويش نائب رئيس المحكمة، وعضوية السادة المستشارين/ أحمد صبري أسعد نائب رئيس المحكمة، محمد إبراهيم خليل، أحمد شلبي ومحمد عبد الحميد سند. —————– شفعة “إجراءات الشفعة” “الإنذار بالشفعة”. علم الشفيع بحصول […]