بعض الاجتهادات الهامة في موضوع الاستملاك القرار165 الاساس115 عقار – بدل استملاك- فائدة قانونية المادة 25 من قانون الاستملاك تنص على دفع فائدة قدرها 6% إذا انقضت مدة خمس سنوات ولم تقم الإدارة بدفع بدل الاستملاك وذلك اعتباراً من تاريخ مرسوم الاستملاك أو وضع اليد أيهما أسبق وتزداد هذه النسبة إلى 8% بعد مضي خمس […]

محامي متخصص في قضايا الاستملاك والعقارات المحامي جمال محمد الخطاطبة : محامي اردني , وأحد مؤسسي شركة حماة الحق للمحاماة والاستشارات القانونية في الأردن , والتي ترتبط باتفاقيات تعاون مع مكاتب محاماة في عدد من الدول العربية والغربية حاصل على درجة البكالوريوس في القانون من الجامعة الاردنية كلية الحقوق في عام 1999 ,حاصل على درجة […]

استملاك قبل صدور المرسوم ـ إن وضع اليد على العقار قبل نشر مرسوم الاستملاك يتصف بعدم المشروعية طالما أن الشرط الأساسي لجواز وضع اليد هو نشر المرسوم المذكور. ـ استقر الاجتهاد القضائي على إبقاء الاستملاك الفعلي بمقابل تعويض عادل يقدره القضاء. هيئة عامة قرار 27 أساس 31 تاريخ 10/4/1990 ـ كتاب مجموعة القواعد القانونية التي […]

قانون الاستملاك الصادر بالمرسوم التشريعي رقم 20 لعام 1983 اعادة نشر بواسطة محاماة نت المادة 1 يقصد بالتعابير الواردة في هذا المرسوم التشريعي المعاني المبينة بجانبها فيما يلي: – الجهة الادارية: الوحدة الادارية او البلدية. – المجلس: المكتب التنفيذي في الوحدة الادارية او المجلس البلدي في البلدية. – رئيس الجهة الادارية: رئيس المكتب التنفيذي في […]

اجتهادات عن المطالبة ببدل الاستملاك إعادة نشر بواسطة محاماة نت للمالك الحق بالمطالبة بالفائدة عن التاخير في بدل دفع الاستملاك بعد انقضاء خمس سنوات على تاريخ قرار الاستملاك سواء جرى تنفيذ وضع اليد على العقار المستملك ام لا. وقائع الدعوى ——————————————————————————– اسباب الطعن: 1 – العقار رقم (689) مزيريب مشمول بقرار الاستملاك رقم (3626) تاريخ […]

اجتهادات في الاستملاك 1- إن تعذر تنفيذ العقد تنفيذا عينيا بسبب استملاك المبيع لا يحول دون حق المشتري في طلب بدل الاستملاك لأن الاستحالة التي ينجم عنها انفساخ العقد إنما هي الاستحالة المطلقة التي لا وسيلة معها لتنفيذه, 2- إن استحالة التنفيذ العيني البدلي لا تستوجب فسخ العقد عملا بالقاعدة الفقهية “إذا بطل الأصل يصار […]

بحث قانوني مميز حول الاستملاك المجاني في ضوء القانون الأردني للاطلاع على البحث اضغط هنا http://www.mohamah.net/law/wp-content/uploads/2017/03/بحث-قانوني-مميز-حول-الاستملاك-المجاني-في-ضوء-القانون-الأردني.pdf