تسجيل العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة: إعادة نشر بواسطة محاماة نت    العقارات داخل الإمارات العربية المتحدة: لم يسمح للمواطنين الأجانب بشراء أو استئجار العقارات داخل الإمارات العربية المتحدة، إلا منذ عام 2006. ومن الجدير بالذكر أن حيازة الأجانب للممتلكات لم يسمح به إلا في نطاق ما يسمى “المناطق الخاصة” في صورة “التملك الحر”، […]

الدفاع الشرعي عن النفس أولا : تعريف الدفاع الشرعي :ـ الدفاع الشرعي يعني رد اعتداء غير مشروع يقع على الشخص نفسه او ماله او نفسه او مال غيره . الدفاع الشرعي هو استعمال القوة اللازمة والمناسبة لصد خطر حال وشيك الوقوع ، وهذا الخطر غير مشروع ويشكل جريمة ، ويهدد بالإيذاء لحق يحميه القانون والهدف […]

-143 الأصل هو عدم وجود قيود على الدعوى الجزائية: تقضي القاعدة العامة بأن المحقق (عضو النيابة العامة او محقق وزارة الداخلية) هو الأمين على الدعوى الجزائية. وبالتالي هو الذي بيده سلطة تحريك الدعوى العمومية او حفظ الأوراق وسلطة رفع الدعوى الجزائية او حفظ التحقيق، مع مراعاة حكم المادة 36 من قانون الاجراءات التي توجب على […]

تنقسم القيود التي ترد على حرية التملك إلى نوعين رئيسين : الأول خاص بتقييد حرية التملك بالنسبة للأجانب ، والثاني خاص بحرية تملك الاراضي الزراعية. يضاف إلى ذلك نوع خاص من القيود تفرضه طبيعة الشخص نفسه ، ونعنى به الشخص المعنوي. أولاً : تقييد حرية التملك بالنسبة للأجانب : القيود التي ترد على حرية التملك […]

تختص الدولة في التشريع للأجانب وفقاً للفقه التقليدي على أساس حق السيادة الذي يكفل لها فرض ولايتها الشخصية والعينية على الإقليم. أما الأفراد فليس لهم مثل هذه الصفة . وان تمتع الأجانب ببعض الحقوق التي يقررها القانون الداخلي ما هي إلا منحة أو رخصة تعطيها لهم الدولة(1). وتحديد مركز الأجانب يعتبر من المسائل الداخلية في […]

قيود تحريك الدعوى الجزائية القاضي عماد عبد الله تتفق غالبية القوانين الإجرائية على أن الأصل في الدعوى الجزائية أنها تحرك دونما قيد يرد عليها فيحول دون ذلك بوصف ان الجريمة تمس حقوق المجتمع. ومع ذلك ترد على هذا الأصل بعض الاستثناءات يتعذر معها تحريك الدعوى الجزائية ازاء مرتكبي بعض الجرائم او في حالات معينة الا […]

يحرص الطرفان في مثل هذه العقود على تضمين العقد شرطاً يلتزم بمقتضاه كل منهما بالعودة مرة اخرى الى المرحلة السابقة على التعاقد لاجراء المفاوضات والمناقشات مرة اخرى للوصول الى حلول في كيفية التغلب على هذه الصعوبات ومواجهة ما قد ينشأ بينها من منازعات وذلك حتى يتحقق للعقد الاستقرار الذي يحتاج اليه لبلوغ الهدف المنشود منه(1). […]