– العقد القابل للإبطال: وتُرسي المادة (179) الأساس الذي يقوم عليه نظام العقد القابل للإبطال، قاضية بأن ذاك الأساس يتمثل في أن العقد القابل للإبطال ينعقد وينتج آثاره، ويظل كذلك ما لم يقض بإبطاله. فإذا قضي بإبطاله صار عدمًا، واعتُبر كذلك من وقت إبرامه، فالعقد القابل للإبطال هو عقد توافرت له كل أركانه فلا يوجد […]

بطلان العقد: البطلان جزاء اختلال تكوين العقد، وهو نظام قانوني مؤداه اعتبار أن العقد أو التصرف القانوني بوجه عام لم يقم أصلاً، فمن شأن البطلان أن يعدم العقد، وهو يعدمه بأثر رجعي يستند إلى تاريخ إبرامه، والبطلان في ذاته ومن حيث هو، واحد لا يتشكل ولا يتنوع، لأنه عدم، والعدم – وإن أمكن لأسبابه أن […]

– السبب: آثر المشروع أن يتمسك بالسبب كركن لازم العقد، إلى جانب الرضاء والمحل، ناهجًا في ذلك نهج التشريعات اللاتينية النزعة، وحاذيًا حذو قانون التجارة الكويتي وغيره من قوانين أغلب البلاد العربية الأخرى، وهو إذ يفعل لا يقصر السبب على الغرض المباشر الأول، وإنما يدخل فيه الباعث المستحث الدافع، شريطة أن يكون ملحوظًا في التعاقد، […]

تظل صلاحية القاعدة القانونية للتطبيق من عدمه ترتبط بمدي استيعابها لمعطيات الواقع ومنطلقاته الفعلية، ولقد أشرنا سابقا إلي ما كشفت عنه التطبيقات العملية لأحكام القانون 119 لسنة 2008 من مفارقات وتناقضات أدت في النهاية إلي عدم تحقيق الهدف الذي يسعي إليه المشرع متمثلة في الحفاظ علي المصلحة العامة بحماية الرقعة الزراعية وتوحيد الضوابط والاشتراطات القانونية […]

قانون الضمان الاجتماعي إعادة نشر بواسطة محاماة نت       قانون الضمان الاجتماعي ، الأرامل والأيتام والعجزة وزوجة المواطن الأجنبية فئات مستحقة للمساعدة   أصدر صاحب السمو الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان رئيس الدولة قانونا اتحاديا في شأن الضمان الاجتماعي والذي يحدد الفئات المستحقة للمساعدات الاجتماعية من الأسر المواطنة والارامل والمطلقات والمسنين والايتام ، […]

حساب بدل الأجازة وفقًا للقانون بعد الاستقالة في الإمارات إعادة نشر بواسطة محاماة نت    مقدمة تخضع المسائل العمل في دولة الإمارات العربية المتحدة بموجب القانون الاتحادي رقم 8 لسنة 1980 تنظيم علاقات العمل وتعديلاته من قبل القوانين الاتحادية رقم (24) لسنة 1981، NO.15 من عام 1985، وNO.12 لعام 1986 ( “قانون”). هناك لوائح ذات […]

تنص المادة 16 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على :- إذا إنتقلت ملكية العين المؤجرة إخيارا أو جبرا إلى شخص أخر فإن الإيجار ينفذ فى حق المالك الجديد ولو لم يكن لة تاريخ ثابت سابق على التصرف الذى نقل الملكية وتستمر أحكام العقد من حيث أثارة والمدة اللازمة لتعديل الأجرة […]