القيمة الايجارية الواجب بيانها في التكليف بالوفاء – اجتهادات محكمة النقض . الطعن 824 لسنة 61 ق جلسة 19 /3/ 1995 مكتب فني 46 ج 1 ق 98 ص 491 برئاسة السيد المستشار/ محمد عبد المنعم حافظ نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ فاروق يوسف سليمان، خلف فتح الباب، حسام الدين الحناوي ومحمد شهاوي عبد […]

تنازل المستأجر عن الايجار في القانون المصري . الطعن 2074 لسنة 58 ق جلسة 5 / 1 / 1994 مكتب فني 45 ج 1 ق 18 ص 74 برئاسة السيد المستشار/ محمد حسن العفيفي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ السيد خلف، أحمد أبو الضراير نائبي رئيس المحكمة، محمد يسري زهران وحسن يحيى فرغلي. ———– […]

مدى جواز تأجير ملك الغير في الفقه والقانون المصري . لما كان من المُسلم به فقهاً وقضاءاً أنه: “إيجار ملك الغير، ترك المُشرع أمره إلى القواعد العامة، وهي تقضي باعتبار الإيجار صحيحاً، وتجعله منطوياً في غالب الأحوال على تعهد عن الغير، فيجوز للغير أن يُقر هذا التعهد (صراحة أو ضمناً) فيُخلي بذلك طرف المُتعهد ويُصبح […]

مناط حظر بيع أو تأجير الوحدة السكنية لأكثر من شخص وفقاً للقانون المصري . حظر التأجير أو البيع لأكثر من شخص – خاص بالوحدات المفرزة فقط من المُقرر في قضاء النقض أنه: “مفاد نصوص المواد 6/1 و 14 من أمر نائب الحاكم العسكري العام رقم 4 لسنة 1973 و 78 و 82/1 من القانون رقم […]

موافقة المؤجر على بيع الجدك صراحة أو ضمناً وفقاً لأحكام القانون المدني . الطعن 1720 لسنة 58 ق جلسة 7 / 1 / 1993 مكتب فني 44 ج 1 ق 32 ص 163 برئاسة السيد المستشار/ محمد رأفت خفاجى نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ محمد بدر الدين المتناوي، شكري محمد حسين نائبي رئيس المحكمة، […]

أحكام بيع الجدك في القانون المصري – مقال متميز تنص المادة 594 من القانون المدني على أن: ” أ- منع المستأجر من أن يؤجر من الباطن يقتضي منعه من التنازل عن الإيجار وكذلك العكس. ب- ومع ذلك إذا كان الأمر خاصاً بإيجار عقار أنشئ به مصنع أو متجر واقتضت الضرورة أن يبيع المستأجر هذا المصنع […]

حكم محكمة النقض في دعوى استرداد الحيازة المرفوعة من المستأجر على مشتري العين المؤجرة . الطعن 368 لسنة 34 ق جلسة 28 / 3 / 1968 مكتب فني 19 ج 1 ق 96 ص 655 جلسة 28 من مارس سنة 1968 برياسة السيد المستشار محمود توفيق إسماعيل نائب رئيس المحكمة، وعضوية السادة المستشارين: السيد عبد […]