عقارات القصار بيعا وشراء يوسف الفراج القاصر حسب المصطلح النظامي في المملكة يشمل شخصين, الأول: من كان صغيراً وهو ــــــــــ في الغالب ــــــــــــ من كان سنه دون الخامسة عشرة, والآخر: من كان قاصراً في عقله كالمجنون ومن يلحق به ككبير السن الذي لا يعي, وفي الجملة: فإن القاصر هو كل من قرر القضاء أنه يحتاج […]

الشيك أو تظهيره. الوفاء للشيك الذي حرر لمصلحة المستفيد. يعتبر مقابل الوفاء أمراً أساسياً في الأوراق التجارية ثلاثية الأطراف الكمبيالة والشيك فكل منهما يقتضي وجود ساحب يصدر أمراً إلى المسحوب عليه بأن يدفع مبلغاً من النقود إلى المستفيد وبذلك يكون الساحب مدينا للمستفيد وفي الوقت نفسه يكون دائناً للمسحوب عليه (وهو ما يطلق عليه مقابل […]

٣٨ تعديلاً شملت التفتيش والعقوبات وإجراءات العمالة وحقوق كل الأطراف وأنَّ التعديلات الجديدة ستكون سارية بعد ستة أشهر إن التعديلات الجديدة ستُسهم بإذن الله إيجاباً في تحسين وتنظيم أداء سوق العمل السعودي. وشملت التعديلات نظام التفتيش، حيث أعطت المفتشين صلاحية تحرير محاضر الضبط بالمخالفات بدلاً من النصح والإرشاد سابقاً، كما منحت الوزارة صلاحية الاستعانة بمفتشين […]

الشطب الفوري وبقوة النظام لجميع السوابق المسجلة بقرار من وزير الداخليه قرار وزاري صدر والبعض لايعرف تفاصيله ويعتبر طوق النجاة لكثير من الشباب وقد وزع القرار على الجهات ذات العلاقة لإنفاذه فورا، ونصه أن تكون العقوبة الجزائية على 1-أمر محظور ومعاقب عليه شرعا أو نظاما 2- ويكون بعد ثبوت الإدانة بناء على حكم نهائي بعد […]

بطلان العقود العقارية وفسخها يوسف الفراج كثيراً ما تغير بعض الكلمات أحكاماً كثيرة, وكثيراً ما يتلاعب المتلاعبون من المختصين وغيرهم في بعض المفردات، بحيث يظن الطرف الآخر أنها دالة على معنى متفق عليه، إلا أن المتلاعب يقصد معنى آخر، فإذا انتهى الأمر إلى المحكمة فإن العبرة بمنطوق الاتفاق أو المادة – أياً كان المختلف فيه […]

الاختصاص القضائي للعقار يوسف الفراج يتطلب الأمر في بعض الأحيان إعادة التأكيد على بعض المعلومات التي سبقت الإشارة إليها في هذه الزاوية لأهميتها ولكثرة الخلط فيها, وذلك بأسلوب يختلف عن الأسلوب والصياغة التي طرحت بها سابقا. يعد الاختصاص القضائي في الجملة من أهم عناصر قواعد المرافعات, وأهمية معرفة الاختصاص وتحديد المحكمة المعنية يسهل كثيرا على […]

ميراث المرأة.. أحكام ثابتة وتأويلات متغيرة ازداد الحديث في الآونة الأخيرة عن قضايا المرأة وما يتعلق بها من أحكام، وبخاصة فيما يتعلق ميراثها وتنصيفه في الشريعة الإسلامية. وقد تمّ طرح وتناول تلك القضية وغيرها من باب الطعن في موقف الإسلام من المرأة وهضمه لحقوقها، وإهانته لإنسانيتها وكرامتها بزعمهم. وراحت تلك الكتابات تحاول إضفاء سمة الظلم […]