تغيرات مجال الوساطة العقارية م. إبراهيم الصحن أقر مجلس الوزراء في جلسته المنعقدة يوم الثلاثاء 23 تشرين الأول (أكتوبر) 2108 بفتح المجال للاستثمار الأجنبي في نشاط السمسرة العقارية، وهذا يعني رفع وتيرة المنافسة في مجال لطالما كان حكرا على السعوديين، مع وجود الضعف الرقابي سابقا، الذي جعل العمالة غير السعودية تغطي أغلب نشاط الوساطة العقارية، […]

عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية واهم المشاكل المتعلقة به لايوجد في المملكة نظام مستقل يحكم العلاقة بين المستأجر والمؤجر باستثناء نظام المكاتب العقارية الذي ينظم عملية التوسط في التصرفات العقارية من بيع وشراء وتأجير، ودور المكتب هو التسويق والتقريب بين الأطراف المتعاقدة بشكل منظم، وعادة يتم إبرام عقود الإيجار بنموذج معد من قبل المكتب […]

مفهوم قانون العمل وخصائصه تعريف قانون العمل قانون العمل هو مجموعة القواعد القانونية التي تحكم العلاقات الناشئة عن قيام شخص بالعمل لحساب شخص آخر تحت سلطته وإشرافه مقابل أجر. ــ قانون العمل يحكم إذن العمل التابع المأجور ــ وفيه يقوم شخص بالعمل تحت رعاية وإشراف شخص آخر مقابل أجر ــ قانون العمل لايحكم العمل المستقل، […]

التطور التاريخي لحق الملكية التطور التاريخي لحق الملكية في القانون المقارن مر بمراحل وهي: فظهرت أولاً ملكية القبيلة التي كانت تستأثر لوحدها بملكية الأرض ووسائل الإنتاج. تم أصبحت ملكية عائلية حيث تحلت القبيلة عن بعض صلاحياتها إلى العائلة. وأخيراً ظهرت الملكية الفردية الخاصة، بعد ظهور المواثيق والدساتير العالمية التي أقرت بحق الملكية. وقد أخذ النظام […]

كيفية حساب المواعيد القضائية مع جدول توضيح لحساب المدة القانونية والفرق بين المدة باليوم او بالشهر او بالاسبوع وفقا للقانون اليمني (حساب المواعيد القضائية) الحمد لله رب العالمين وصل اللهم وسلم على سيدنا محمد وعلى اله الطيبين الطاهرين وارض اللهم عن صحابته الاخيار والتابعين لهم بإحسان. وبعد فتحدد المواعيد الإجرائية بالساعات أو الأيام أو بالشهور […]

وكالة العقود: من المقرر أن النص في المادة 271 من قانون التجارة على أن ” وكالة العقود عقد يلتزم بموجبه شخص بأن يتولى على وجه الاستمرار، وفى منطقة نشاط معينه، الحض والتفاوض على إبرام الصفقات لمصلحة الموكل مقابل اجر. ويجوز أن تشمل مهمته إبرام هذه الصفقات وتنفيذها باسم الموكل ولحسابه. ” وفى الفقرة الثانية من […]

الحراسـة: لم يعرض الفقه الإسلامي ولا المجلة للحراسة بوجه عام، وإنما عرضوا لصورة خاصة من صورها في حالة الرهن، فأجازوا للراهن والمرتهن أن يتفقا على شخص يتسلم الرهن عن المرتهن، ويسمى عدلاً، ولا يكون له أن يعطي الرهن لأيهما إلا برضاء الاثنين معًا، وإذا أعطاه لأحدهما دون رضاء الآخر كان له استرداده (المواد 705 و752 […]