وسم : مرهون (الصفحة 1 من 3)

ما هي إجراءات دعوى بيع العقار المرهون في القانون و المحاكم السعودية

بواسطة mohamah الإجراءات في دعوى : بيع المرهون إذا باع شخص عقاراً مرهوناً، وبعد مضي مدة من البيع حصل خلاف بين البائع والمشتري وتبين أن العقار مرهون فما العمل؟ الإجراءات: 1. تضبط دعوى المدعي ويذكر فيها العقار المرهون وموقعه وحدوده وأطواله ومساحته وصك تملكه وأنه مرهون ( لصندوق التنمية العقاري أو غيره )، ويذكر تاريخ […]

التعيين الدقيق للمال المرهون كما حدده القانون

يشترط في محل الرهن أن يكون معيناً ، او قابلاً للتعيين تعييناً نافياً للجهالة الفاحشة ، وإلا وقع العقد باطلاً المادة (128/1)(1) من القانون المدني العراقي والتي تنص على انه ( يلزم ان يكون محل الالتزام معيناً تعييناً نافياً للجهالة الفاحشة سواء أكان تعيينه بالاشارة اليه أم الى مكانه الخاص ان كان موجوداً وقت العقد […]

مقال يوضح حكم الاتفاق على تملك المرهون عند عدم الوفاء في القانون

تعد التأمينات العينية ومنها الاتفاقية، ضماناً فعالاً لإستحصال الدين المرتب في ذمة المدين من قيمة المال المرهون، مادام الأخير لم يهلك ، لذا لم يسمح المشرع للدائن المرتهن التخلص مما تفرضه الإجراءات القانونية للتنفيذ على المال المرهون، التي توجب بيع المرهون في المزاد العلني واستيفاء المرتهن حقه من ثمن المرهون. بعبارة أخرى ، لم يجز […]

حق الحائز في الحلول محل الدائن المرتهن حسب القانون

اذا قام الحائز بوفاء الدين الى الدائن المرتهن ، فانه يحل محله في حقوقه ، ومن بين الحقوق التي يحل فيها الحائز محل الدائن المرتهن ، حق الرهن المقرر على عقار الحائز(1) .وبذلك يكون للحائز حق رهن على العقار المرهون المملوك له ، وبنفس مرتبة الدائن المرتهن . وهذا ما يحقق مصلحة الحائز في حالة […]

هل منح الإجازة مرهون ببديل ؟

رأيى الشخصى  لا أعرف ما المقصود من السؤال بالظبط  هناك إجازات العامل التى من حقه كلها إجازات رسمية مدفوعة الأجر نعرض في هذا القسم الأحكام الخاصة بالإجازات المستحقة للعامل بموجب قانون العمل رقم 12 لسنة 2003. وتشمل هذه الاجازات: 1. الإجازة السنوية 2. الإجازة العارضة 3. إجازة الحج زيارة بيت المقدس 4. إجازة الاعياد الرسمية […]

أحكام الاتفاق على تملك المرهون وبيع الوفاء حسب القانون

مقدمة : عندما يبرم عقد البيع معلقاً على شرط فاسخ هو إذا رد البائع الى المشتري المبالغ التي يتفق عليها وهي الثمن والمصروفات في مدة معينة، أنفسخ عقد البيع، وعُد كأن لم يكن ورجع المبيع الى مُلك البائع وعُــــد أنه لم يخرج من ملكه اصلاً، يسمى هذا النوع من البيع ببيع الوفاء(1). القانون المدني المصري […]

الأثر القانوني لتخصيص المال المرهون

القاعدة العامة هي ان الرهن التأميني بوصفه حقاً عييناً عقارياً ، لاينشأ الا اذا تم تسجيله في دائرة السجل العقاري ،والا وقع الرهن باطلاً ، بيد انه لايكتفي في ان يتوافر التسجيل حتى يقع الرهن صحيحاً ، بل لابد ان يحتوي العقد على بيانات معينة ويجب ان يبين فيه العقارات المراد تحميلها بالرهن ، وكذلك […]

مقالات أقدم