قد يحدث في بعض الحالات الاتفاق على أجرة معينة في عقد الإيجار ويستمر سريان هذا العقد لمدة طويلة من الزمن فتصبح الأجرة التي كانت معقولة ومناسبة وقت إبرام العقد تافهة أو بخسة وقت الوفاء بها في المواعيد اللاحقة مما يؤدي ذلك إلى إخلال التوازن بين التزامات المتعاقدين بسبب اضطراب سعر النقد أو بسبب حدوث موجات […]

( دعوى المطالبة بقيمة المنشآت ) للاستاذ القاضي حسن حسين جواد الحميري ================================ وتسمى هذه الدعوى ايضا بدعوى المطالبة بقيمة التحسينات اذا احدثها المستاجر باسم المالك فيجب اثبات الاذن بالبينة التحريرية والا يعتبر عاجز ويمنح حق تحليف المالك اليمين الحاسمة اما اذا ادعى انه اقامها بعلم وموافقة المالك ودون معارضته فيمكن اثبات ذلك بكل طرق […]

نموذج وصيغة دعوى إسترداد قيمة الإكتتاب لعدم بدء اجراءات التأسيس أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة …….. بناء على طلب السيد / …….. ومهنته …….. المقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. ومحله المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن …….. أنا …….. محضر محكمة …….. قد انتقلت الى محل اقامة : 1- […]

هل يشكل الحكم القضائي قيمة معرفية ؟ القاضي سالم روضان الموسوي طالما اعتقدنا بأن الحكم القضائي هو عنوان الحقيقة، ومعنى ذلك ان ما ينطق به الحكم القضائي هو الذي يعتد به ولا يعتد بسواه حتى وان كان الطرف الذي خسر الدعوى او المتهم الذي أُدين يعرف بالعلم اليقيني انه لم يفعل ما نسب اليه في […]

مطالبة الدائن لقيمة الدين من الأصيل او الكفيل أن للدائن مطالبة الأصيل او الكفيل او مطالبتهما معا بقيمة الدين، و في حال وجود حالة من التكافل والتضامن بين الكفلاء يستطيع الدائن ان يرجع ويحصل على قيمة الكفالة على اي منهم من دون ان يكون هناك اولوية في الترتيب ، و في حال موت الكفيل يستطيع […]

لكي يكون المحرر الالكتروني فعّالا” قانوناً ، لابد ان يكفل الدوام والمصداقية اللازمين للاحتجاج به ، طالما اعتمد مبدأ التكافؤ الوظيفي للمحررات المعتد به قانوناً كافة وبغض النظر عن الدعامة المثبت عليها(1) . وهذا ما أكَّده المشرع الفرنسي في صلب تقنية المدني المعـّدل بموجب القانون (230/2000)، فبعد ان قرر مساواة الكتابة الالكترونية للكتابة الورقية في […]

رأيى الشخصى  انها سلطة تقديريه للقاضى تحسب على حسب دخل الأب واحتياجات الإبن لا أتوقع أن تكون لها مبلع محدد.