بواسطة adv.Naseem من ابرز الفروقات القائمة بين الرهن الحيازي والرهن التاميني .. هو وقوع الرهن الحيازي على المنقولات في حين يقع الرهن التاميني على العقارات مع وجود بعض الحالات التي قد يمتد فيها كل من الرهنين للآخر. رأيى الشخصى منقول الرهن التأمينى عقد به يكسب الدائن على عقار مخصص لوفاء دينه حقاً عينياً يكون له […]

بواسطة صبرين جبر -المحامية الاخ الفاضل القسمة الرضائية ——————– هى فى حقيقتها عقد كغيره من العقود مقتضاها اتفاق جميع الشركاء المالكين على الشيوع على اقتسام المال الشائع وباعتبارها عقد فلابد من ان تتوافر فى القسمة اهلية التصرف والتراضى والمحل والسبب ويجب موافقة جميع المالكين للمال الشائع فلا تكفى اغلبية المالكين على الشيوع ولا يهم الطريقة […]

  بواسطة abdelali العقد الرضائي :هو الدي يكفي لانعقاده ، تراضي طرفيه، أي اقتران القبول بالإيجاب دون حاجة إلى أي أجزاء أخر. العقد الشكلى:هو الدي يتطلب بالإضافة إلى تراضي الطرفين ، أن يفرغ هدا التراضي في شكل معين وغالبا ما يكون هدا الشكل المطلوب هو الكتابة . بمعنى أنه يجب إفراغ العقد في محرر رسمي […]

  رأيى الشخصى «الإجارة» مأخوذة من الأجر وهو العوض المقابل بعمل، ولهذا يُسمى ثواب العمل أجراً، قال تعالى: {{كُلُّ نَفْسٍ ذَائِقَةُ الْمَوْتِ وَإِنَّمَا تُوَفَّوْنَ أُجُورَكُمْ يَوْمَ الْقِيَامَةِ}} [آل عمران: 185] وهي عقدٌ على منفعة معلومة أو على عمل معلوم، فمستأجر الدار عَقَدَ على منفعة معلومة، ومستأجر العامل، البَنَّاء، عقد على عمل معلوم، ولهذا لا يملك […]

  بواسطة Thaer Al-Mesha’ti الفرق الجوهري بينهما: أن البيع هو نقل ملكية شيء بمقابل معلوم، أما الهبة فهي نقل ملكية شيء بلا مقابل. رأيى الشخصى الهبة:هي تمليك مال او حق مالي لآخر حال حياة المالك دون مقابل. البيع:تمليك مال او حق مالي لقاء مقابل. التشابه كلاهما عقود ناقلة للملكية الفرق في البيع لا بد من […]

الإجابة من أحد المواقع القانونية عقد البناء – التشغيل – الإعادة:(البوت) BOT ============================= إشتهر هذا التطبيق المعروف إصطلاحاً بـ BOT في العقدين الماضيين وهو إختصار للكلمات الثلاث : Build – Operate – Transferوتعني (البناء – التشغيل – الإعادة) أو (البناء – التملك – الإعادة) وقد ترد بصورة أخرى وهي BOOT والتي هي إختصار لـ : […]

  بواسطة محامي حسب ما جاء في أحد محاضرات القانون في جامعة بيرزيت الأولوية تثبت لأراضي الميري فقط، و أن حق الأولوية ينتقل للورثة، و هي تثبت للشريك و الخليط و للغير (مالك الأشجار و البناء)، و لابن القرية، و هي لا تثبت للجار حيث أن الجار تثبت له الشفعة، و أن الأولوية تثبت بالبيع […]