فض المنازعات’: تفعيل ‘أمر الأداء’ يجنّب المالك الدخول في نزاع قضائي مع المستأجر يشترط إخطار المستأجر بالسداد وألا تقل الشيكات المرتجعة عن 10 آلاف درهم أفاد مركز فض المنازعات الإيجارية، الذراع القضائية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، بأن استخدام المالك لآلية «أمر الأداء»، والمختصة بالمطالبات المالية، من الممكن أن تجنبه الدخول في درجات التقاضي المختلفة، […]

الطعن 3979 لسنة 73 ق جلسة 5 / 3 / 2013 محضر جلسة محـكمة الـنـقـض الـدائـرة المـدنيـة دائرة الثلاثاء ( ج ) ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ برئاسة السيد المستشار / محسـن فضلـى نائــب رئيـــس المحكمــة وعضوية السادة المستشارين/ سالــم ســرور و ســـــــــــــــــامح إبراهيــــــم وأســــــــامة البحيرى ” نــــــواب رئيــــــس المحكـمــــــة “ وفتحـــــــــــــى مهـــــــــــــــران . وحضور السيد أمين السر / […]

نموذج وصيغة لائحة طلب مستعجل ضد المالك من المستأجر لوقف البناء على سطح العقار المؤجر لدى عطوفة رئيس محكمة بداية……بصفته قاضيا للأمور المستعجلة المستدعي:………عنوانه :……….. وكيله المحامي …… المستدعى ضده : ……..عنوانه : ………….. موضوع الدعوى: 1-طلب كشف مستعجل لإثبات واقع الحال . 2. طلب وقف أعمال بناء . وقائع الطلب : 1. يشغل المستدعي […]

صفة المالك في الحيازة المكسبة للعقار الأسـتاذ: الحسين مبروكي الملكية حدث إجتماعي وإقتصادي. هي حدث إجتماعي لأن الملكية مصدر للاعدالة وسبب للسلم الإجتماعي وهي مؤشر للأنانية ومصدر للعطاء. وللملكية اشكاليات عديدة داخل المؤسسة الإقتصادية وهذا ليس بالنسبة الى توزيع الأرباح بين رأس المال والعمل فقط بل بالنسبة الى المشاركة في ممارسة السلطة داخل المؤسسة والملكية […]

نموذج وصيغة قانوني لبطاقة بريدية مطالبة بأجور موجهة من المالك السيد……المحترم، تحية وبعد لما كنت مستاجرا من الموكل………..العقار رقم ( 0000/000 ) من منطقة………. العقارية ب………، لقاء بدل ايجار سنوي مقداره /00000/ في العام الواحد يدفع على اقساط شهرية بواقع…………..ل.ستدفع في بداية / نهاية كل شهر، وكانت السنة الايجارية تبدا من 00/00/0000 ولغاية 00/00/0000 وحيث […]

بواسطة زيد عقروق الذي يملك 51% من اسهم العقار فأكثر

ان الراهن سواءً كان هو المدين ام كان كفيلا عينيا ، فانه يقتضى ان يكون مالكاً للمال المرهون، والملكية هي حق يمنحه القانون لشخص معين على مال معين ، يخوله حق الاستعمال والاستغلال والتصرف في ذلك المال (1) . ولاشك ان انتقال حيازة المال المرهون لايؤثر على حق الملكية في ذاته ، اذ يبقى الراهن […]