قرارات محكمة التمييز الأردنية حول حق الشفعة و الأولوية اعادة نشر بواسطة محاماة نت 775/2007 1. اذا قامت المحكمة بتعيين الخبراء وفقاً لمقتضى المادة (83) من قانون أصول المحاكمات المدنية ولم تخالف أحكام نظام الخبرة امام المحاكم النظامية وتعديلاته رقم 78 لسنة 2001 الساري المفعول آنذاك الذي نظم امور الخبرة والخبراء والإجراءات الخاصة بحلفهم اليمين […]

تسجيل عقد شراء الشفيع للعقار المشفوع به بعد البيع في القانون المصري – اجتهادات محكمة النقض الطعن 73 لسنة 19 ق جلسة 14 / 12 / 1950 مكتب فني 2 ج 1 ق 32 ص 168 جلسة 14 من ديسمبر سنة 1950 برياسة حضرة صاحب العزة أحمد حلمي بك وكيل المحكمة وحضور حضرات أصحاب العزة: […]

الطعن 839 لسنة 51 ق جلسة 13 / 12 / 1984 مكتب فني 35 ج 2 ق 396 ص 2094 برياسة السيد المستشار/ أحمد صبري أسعد نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ إبراهيم زغو، محمد العفيفي، ممدوح السعيد ولطفي عبد العزيز. ———— شفعة. صلح “الصلح الذي لا تجوز فيه الشفعة”. دعوى “دعوى صحة التعاقد”. الشفعة […]

نموذج وصيغة صحيفة ادخال المشترى الاخير الصورى في دعوى الشفعة أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة …….. بناء على طلب السيد/ …….. ومهنتة …….. المقيم برقم …….. شارع …….. محافظة …….. ومحله المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن …….. . أنا …….. محضر محكمة …….. قد انتقلت الى محل أقامة : السيد/ …….. ومهنتة […]

السؤال جزاكم الله خيرا هل في القانون المغربي امكانية الشفعة بالنسبة لصاحب الاصل التجاري ،انا املك اصل تجاري عبارة عن نادي انترنيت في الطابق الاول من المنزل الدي تم بيعه فهل بامكاني ان اشفع في دالك المنزل لانه اصلا متكون من طابق ارضي و الطابق الاول حيث يوجد اصلي التجاري و شكرا . الرأى القانونى  […]

بقلم كمال قوبع طالب باحث في ماستر المتخصص قانون العقار والتعمير بالناظور للحديث عن ممارسة حق الشفعة لابد من تعريف “الشفيع” الذي له الحق في استشفاع الحصة شائعة في العقار المشاع أو حق عيني مشاع، وكذلك التعريف بالمشفوع منه الذي يمثل أحد أركان شفعة إلى جانب المشفوع به والشيء المشفوع. فقد تعددت تعاريف حول الشفيع […]

حق الشفعة إعادة نشر بواسطة محاماة نت  حق الشفعة هو الحقوق الثابتة التي أقرّتها الشريعة الإسلامية، لكل من يشترك مع أشخاص آخرين في عقار، أو أرض، أو شركة، أو منزل، كما ويَمنح حق الشفعة، الشريك عندما يرغب الشريك الآخر ببيع حصّته، والجزء الذي يمتلكه من العقار، بالحق في شراء حصّة شريكه، بدلاً من أن يقوم […]