الشروط الأساسية في عقد الرهن الحيازي بالقانون المدني السوري يمكن وضع شروط مقبولة و قانونية في عقد الرهن الحيازي . فيجوز اشتراط عدم دفع الدين المضمون بشكل مسبق أو قبل مرور مدة محددة , أو إمكانية دفعه قبل استحقاقه مع تحمل خسارة معينة . كذلك يمكن اشتراط تخفيض أو زيادة درجة عناية الدائن المرتهن بالمال […]

أطراف وخصائص حق الرهن الحيازي في القانون المدني السوري طرفا عقد الرهن الحيازي هما الراهن و المرتهن . أولاً- أهلية الطرفين : عقد الرهن الحيازي من العقود الدائرة بين النفع و الضرر , وهو من عقود المعاوضة , فلا بد أن يكون المدين الراهن أهلاً للتعاقد . أما الدائن المرتهن فلا بد أن يكون أهلاً […]

مقال عن التزام المدين الراهن في عقود الرهن الحيازي عقد الرهن الحيازي عقد ملزم للجانبين , ويلتزم المدين الراهن بمقتضاه بدفع المصروفات والتعويضات والضرائب التي تتوجب على المال المرهون . أما من يقول بأن عقد الرهن الحيازي هو عقد ملزم لجانب واحد , هو الدائن المرتهن , فإن التزامات الراهن برأيهم لا تنشأ من العقد […]

دراسة حول القيمة الائتمانية لمؤسسة الرهن الحيازي العقاري يعتبر الرهن الحيازي حق عيني تبعي ينشأ بمقتضى عقد بين الدائن المرتهن والمدين الراهن على شيء قد يكون منقولا أو عقارا، بحيث يخول للدائن المرتهن حق حيازة الشيء المرهون، ويكون محل الرهن بين يدي الدائن مما يجعل إمكانية حماية حقه أمرا مضمونا، إذ يستطيع معه مباشرة التنفيذ […]

أشكال الرهن الحيازي في القانون المدني السوري الرهن الحيازي الصادر عن المالك الظاهر المالك الظاهر هو مالك المال بسند صوري أو الوارث الظاهر . و يرى البعض عدم نفاذ الرهن الحيازي من أحد هؤلاء بحق المالك الحقيقي , لأنه غريب عن العقد . و قال البعض الآخر بوجوب حماية الدائن المرتهن إذا كان حسن النية […]