أطراف وخصائص حق الرهن الحيازي في القانون المدني السوري طرفا عقد الرهن الحيازي هما الراهن و المرتهن . أولاً- أهلية الطرفين : عقد الرهن الحيازي من العقود الدائرة بين النفع و الضرر , وهو من عقود المعاوضة , فلا بد أن يكون المدين الراهن أهلاً للتعاقد . أما الدائن المرتهن فلا بد أن يكون أهلاً […]
مقال عن التزام المدين الراهن في عقود الرهن الحيازي عقد الرهن الحيازي عقد ملزم للجانبين , ويلتزم المدين الراهن بمقتضاه بدفع المصروفات والتعويضات والضرائب التي تتوجب على المال المرهون . أما من يقول بأن عقد الرهن الحيازي هو عقد ملزم لجانب واحد , هو الدائن المرتهن , فإن التزامات الراهن برأيهم لا تنشأ من العقد […]
آثار حق الرهن الحيازي على حقوق الدائن المرتهن في عقد الرهن الحيازي بالقانون المدني السوري أولاً –حقوق الدائن المرتهن على المال المرهون : يهدف الرهن إلى توفير الضمان للمرتهن في استيفاء حقه ، و من ثم يكون للمرتهن أن يمنع كل ما ينتقص من قيمة المرهون أو يهدد سلامته ، سواء وقع الاعتداء من الراهن […]
الرهن الحيازي العقاري والمنقول في القانون المدني السوري – تعريف رهن المنقول الحيازي : عرفت المادة 1028 من القانون المدني رهن المنقول الحيازي كما يلي : ” رهن المنقول , عقد يخصص بمقتضاه شيء منقول , مادي أو غير مادي , بتأمين التزام ما ” . من خلال مناقشة التعريف الوارد في هذه المادة نلاحظ […]
التزامات الدائن المرتهن في عقد الرهن الحيازي في المحافظة على المال المرهون وصيانته تهدف حيازة المال المرهون من قبل الدائن المرتهن أو العدل إلى تأمين الوفاء بالدين المضمون عند استحقاقه , وعليه لا يجوز حبس المال المرهون متى استوفي هذا الدين بل يتعين رده . والدائن المرتهن ملزم برد المال المرهون بالحالة التي تسلمه عليها […]
أشكال الرهن الحيازي في القانون المدني السوري الرهن الحيازي الصادر عن المالك الظاهر المالك الظاهر هو مالك المال بسند صوري أو الوارث الظاهر . و يرى البعض عدم نفاذ الرهن الحيازي من أحد هؤلاء بحق المالك الحقيقي , لأنه غريب عن العقد . و قال البعض الآخر بوجوب حماية الدائن المرتهن إذا كان حسن النية […]
التزامات الدائن المرتهن وعدم الانتفاع المجاني بالمال المرهون في عقد الرهن الحيازي – شروط انتفاع الدائن المرتهن بالمال المرهون : في حالة المرهون المنقول لا يجوز للدائن المرتهن الانتفاع به إلا إذا رخص له المدين الراهن بذلك , وتخصم قيمة النفع عندئذ من مقدار النفقات المترتبة له , ثم من رأس المال . حيث تعد […]
© 2024 استشارات قانونية مجانية