تعريف الملكية الشائعة : الملكية الشائعة هي حق الملكية لاثنين أو اكثر في شيء لا تتعين حصة احدهم في جزء معين منه (1) وهذه هي شركة المالك التي فرتها مجلة الاحكام العدلية في المادة 1060 بقولها : “شركة الملك هي كون الشيء مشتركاً بين اثنين فأكثر اي مخصوصاً بهما بسبب من أسباب الملك .. ” […]

نموذج وصيغة عقد بيع ابتدائي لحصة على المشاع – مخالصة نهائية محرر بتاريخ / / بين كل من :- 1) السيد……… المقيم ……….الديانة………… الجنسية……… بطاقة رقم……… مكتب سجل مدني صادره في / / ( طرف اول بائع ) 2) السيدة/……….. المقيمة ………..الديانة …….الجنسية……….مكتب سجل مدني صادره في / / ( طرف ثاني بائعة ) 3) […]

ان حق الشريك في الشيوع هو حق ملكية بالمعنى الدقيق، فله كصاحب اي حق، اين يتصرف بمختلف انواع التصرفات وقد عبرت عن ذلك المادة (1061) في فقرتيها الثانية والثالثة بقولها. وكل شريك في الشيوع يملك حصته الشائعة ملكاً تاماً وله حق الانتفاع بها واستغلالها بحيث لا يضر بشركائه والتصرف فيها بالبيع والرهن وغير ذلك من […]

نموذج وصيغة عقد بيع ابتدائي لحصة على المشاع محرر بتاريخ    /    / بين كل من :- 1) السيد ……. المقيم…….. الديانة ………. الجنسية ……… بطاقة رقم …….مكتب سجل مدني ………. صادره في / / ( طرف اول بائع ) 2) السيدة/………المقيمة……….مكتب سجل مدني ………..صادره في   /    / ( طرف ثاني بائعة ) 3) السيدة/……….المقيمة………الديانة…………الجنسية……..بطاقة رقم……….مكتب سجل مدني………صادره […]

بواسطة راما اذا تنازلت عن حصتي بعقار تجاري مع الارباح،بسعر لا يتناسب مع سعر السوق ،بدون سابق معرفة لي باسعار السوق هل من الممكن الطعن بلمشتري بمحاولته النصب والاحتيال علي مع العلم بان العقد لم يسجل بعد بلسجل العقاري وهو عبارة عن عقد مكتوب بشهود ومع العلم ان المشتري من اصحاب الحصص بلعقار التجاري نفسه […]

لم يرد في قانون رعاية القاصرين نص يبن حكم إدارة أموال القاصر الشائعة بينه وبين شركاء بالغين وكان الأخيرين يملكون أغلبية الحصص بما يعني أن قانون رعاية القاصرين أحال بذلك الحكم إلى القواعد العامة في القانون المدني وبالرجوع إليها نجد أن المادة (1064) من القانون المدني تنص بأنه (1- تكون إدارة المال الشائع من حق […]

نموذج وصيغة عقد بيع حصة شائعة أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. تم تحرير هذا العقد بين كل من: 1) السيد / …….. مقيم برقم ……..قسم …….. محافظة ……..يحمل بطاقة عائلية رقم ……..سجل مدنى …….. “طرف أول” 2) السيد/ …….. مقيم برقم ……..قسم …….. محافظة ……..يحمل بطاقة عائلية رقم ……..سجل مدنى …….. “طرف ثان” “البند […]