نموذج وصيغة عقد بيع ابتدائي لحصة على المشاع – مخالصة نهائية محرر بتاريخ / / بين كل من :- 1) السيد……… المقيم ……….الديانة………… الجنسية……… بطاقة رقم……… مكتب سجل مدني صادره في / / ( طرف اول بائع ) 2) السيدة/……….. المقيمة ………..الديانة …….الجنسية……….مكتب سجل مدني صادره في / / ( طرف ثاني بائعة ) 3) […]

    بواسطة bennor السلام عليكم تحيه طيبه لدى اخي بيت ويريد ان يعطي اخي الاصغر نصف بيته كيف تتم الاجراءات للتسجيل رأيى الشخصى  كيفية تسجيل عـقــار تسجيل ( شهر ) عقد البيع في الشهر العقاري وإجراءاته : تسجيل عقد البيع ينقل الملكية بين المتعاقدين بمجرد التسجيل يصبح المشتري مالكا للعقار موضوع العقد . ويتم […]

نموذج و صيغة عقد تنازل شريك عن حصته في شركة تضامن أو توصية بسيطة  إعداد المحامي : مصطفى نعوس الفريق الأول شريك الفريق الثاني شريك الفريق الثالث متنازل الفريق الرابع متنازل له الاسم : الاسم : الاسم : الاسم : اسم الأب : اسم الأب : اسم الأب : اسم الأب : اسم الأم : […]

ان حق الشريك في الشيوع هو حق ملكية بالمعنى الدقيق، فله كصاحب اي حق، اين يتصرف بمختلف انواع التصرفات وقد عبرت عن ذلك المادة (1061) في فقرتيها الثانية والثالثة بقولها. وكل شريك في الشيوع يملك حصته الشائعة ملكاً تاماً وله حق الانتفاع بها واستغلالها بحيث لا يضر بشركائه والتصرف فيها بالبيع والرهن وغير ذلك من […]

لم يرد في قانون رعاية القاصرين نص يبن حكم إدارة أموال القاصر الشائعة بينه وبين شركاء بالغين وكان الأخيرين يملكون أغلبية الحصص بما يعني أن قانون رعاية القاصرين أحال بذلك الحكم إلى القواعد العامة في القانون المدني وبالرجوع إليها نجد أن المادة (1064) من القانون المدني تنص بأنه (1- تكون إدارة المال الشائع من حق […]

تنص المادة (1081) من القانون المدني العراقي على انه : “ليس للشركاء في مال شائع ان يطلبوا ازالة شيوعه إذا تبين من الغرض الذي اعد له هذا المال انه يجب ان يكون دائماً على الشيوع ، وهذا هو النص الوحيد الذي خصصه المشرع العراقي للأحكام العامة للشيوع الاجباري (1). ويتضح من هذا النص ان ما […]

اولاً: تعريف القسمة لغة: جاء في لسان العرب ان القسم مصدر قسم الشيء يقسمه قسما فانقسم، والموضع مقسم مثاله مجلس وقسمه أي جزاه وهي القسمة، وقال الجوهري القسم بالكسر أي بمعنى النصيب والحض من الخير مثل طحنت طحنا والطحن الدقيق (1). والقسمةُ اسم من الاقتسام(2) وقاسمه الشيء أي اخذ كل قسيمه(3) وقسم قسم قسما الشيء […]