نموذج وصيغة دعوى طرد مستعجلة لإساءة استعمال العين المؤجرة انه في يوم ……. الموافق…… /…../ …… بناء على طلب السيد /………….المقيم.. ، ومحله المختار مكتب الأستاذ / ………المحامي الكائن ……. أنا ……… محضر محكمة……… الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت : السيد / ………. المقيم ………….. قسم ………… محافظة…….. مخاطبا مع / ………… […]

صيانة العين المؤجرة يوسف الفراج هناك نوعين من أنواع الصيانة, وهما: الصيانة التشغيلية, ويقصد بها: صيانة العين ليتمكن المستأجر من الاستمرار في استخدامها مثل: تغيير وإصلاح أجهزة الإنارة والتكييف ونحوها, وهذا يقع على عاتق المستأجر, والأخرى: الصيانة الأساسية, وهي المتعلقة بأصل العقار – غالبا- وتتعلق بإمكانية الانتفاع بالعين من الأساس, وقد قرر الفقهاء أن هذا […]

الطعن 289 لسنة 60 ق جلسة 25 / 5 / 1994 مكتب فني 45 ج 1 ق 166 ص 866 جلسة 25 من مايو سنة 1994 برئاسة السيد المستشار/ ريمون فهيم إسكندر – نائب رئيس المحكمة، وعضوية السادة المستشارين/ عبد الناصر السباعي، محمد إسماعيل غزالي، سيد قايد – نواب رئيس المحكمة، وعبد الله فهيم. ————- […]

المحافظة على العين المؤجرة في القانون العماني: دراسة مقارنة بالقانون السوداني د.أحمد محمد أحمد الزين رئيس قسم الحقوق– كلية الآداب والعلوم التطبيقية، جامعة ظفار- سلطنة عمان قسم القانون الخاص –كلية القانون –جامعة شندي / السودان Abstract: The results are as follows: The research dealt with making use of the property according to what has been […]

تجرى المادة 580 من القانون المدنى بالآتى :ـ 1 – لا يجوز للمستاجر ان يحدث بالعين المؤجرة تغييرا بدون اذن المؤجر الا اذا كان هذا التغيير لا ينشا عنه اى ضرر للمؤجر . 2 – فاذا احدث المستاجر تغييرا فى العين المؤجرة مجاوزا فى ذلك حدود الالتزام الوارد فى الفقرة السابقة ، جاز الزامه باعادة […]

مقالة قانونية مميزة حول حدود حق المستأجر فى إجراء تغيير بالعين المؤجرة تجرى المادة 580 من القانون المدنى بالآتى :ـ 1 – لا يجوز للمستاجر ان يحدث بالعين المؤجرة تغييرا بدون اذن المؤجر الا اذا كان هذا التغيير لا ينشا عنه اى ضرر للمؤجر . 2 – فاذا احدث المستاجر تغييرا فى العين المؤجرة مجاوزا […]

نموذج وصيغة اقرار باسترداد العين المؤجرة أقر انا …….. بأن السيد / …….. مستأجر العين رقم …….. الكائنة بالعقار رقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. بموجب عقد الايجار المبرم فيما بيننا بتاريخ ..-..-…. قد قام برد هذه العين لى اليوم بحالة جيدة تنفيذا لالتزامه بالرد فور انتهاء المدة المحددة للايجار و ليس لى […]