نموذج وصيغة دعوى طرد مستعجلة لإساءة استعمال العين المؤجرة انه في يوم ……. الموافق…… /…../ …… بناء على طلب السيد /………….المقيم.. ، ومحله المختار مكتب الأستاذ / ………المحامي الكائن ……. أنا ……… محضر محكمة……… الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت : السيد / ………. المقيم ………….. قسم ………… محافظة…….. مخاطبا مع / ………… […]

المباني غير المؤجرة .. احتكار مذموم خالد بن محمد العنقري ثمة ترابط وثيق بين الاقتصاد والقانون ومع التطورات الاقتصادية وتنوع سبل الاستثمار أضحت الحاجة ملحة للمساندة القانونية حماية للأسواق والمصالح العامة، كما أن القانون يكون حينا كمشرط الجراح تلجأ إليه الدولة لعلاج أي خلل يشكل خطرا على المصلحة العامة. منذ أكثر من ثلاث سنوات اجتمعت […]

هل يجوز للمستأجر إخلاء العين المؤجرة قبل انتهاء مدة عقد الإيجار؟ إعادة نشر بواسطة محاماة نت      نُظِّمت العلاقة بين ملاك ومستأجري المساكن والمحال التجارية والصناعية وتسجيل عقود الإيجار الخاصة بها وفقاً للمرسوم السلطاني رقم (6/89)، والذي تم تعديل بعض أحكامه بالمرسوم السلطاني رقم (72/2008)، وعُدّل مرة ثانية بالمرسوم السلطاني رقم (107/2010). وقد تحدثنا […]

نموذج وصيغة استشارة قانونية حول هدم المؤجر غرفة والاستيلاء على أرضه المؤجرة استشارة قانونية طالب الاستشارة المشكو به/ …….. ضد الشاكي/ ……….. الوقائع والمناقشة القانونية التي يحتج بها طالب الاستشارة: تلخصت وقائع الشكوى ان الشاكي مستأجر للأرض من المالك المشكو به والذي قام مؤخراً هو ومجموعة مسلحة بهدم الغرفتين التي بناها الشاكي والموجودة في الارض […]

تجرى المادة 580 من القانون المدنى بالآتى :ـ 1 – لا يجوز للمستاجر ان يحدث بالعين المؤجرة تغييرا بدون اذن المؤجر الا اذا كان هذا التغيير لا ينشا عنه اى ضرر للمؤجر . 2 – فاذا احدث المستاجر تغييرا فى العين المؤجرة مجاوزا فى ذلك حدود الالتزام الوارد فى الفقرة السابقة ، جاز الزامه باعادة […]

المحافظة على العين المؤجرة في القانون العماني: دراسة مقارنة بالقانون السوداني إعادة نشر بواسطة محاماة نت  ملخص البحث : إن إستعمال العين يجب أن يكون وفق ما تم الاتفاق عليه، فإن لم يكن هنالك اتفاق فيجب استعمالها حسب طبيعة العين أو حسب ما أعدت له، أو حسب ما جري عليه العرف. كذلك تطرق البحث لمسألة […]

نموذج وصيغة اقرار باسترداد العين المؤجرة أقر انا …….. بأن السيد / …….. مستأجر العين رقم …….. الكائنة بالعقار رقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. بموجب عقد الايجار المبرم فيما بيننا بتاريخ ..-..-…. قد قام برد هذه العين لى اليوم بحالة جيدة تنفيذا لالتزامه بالرد فور انتهاء المدة المحددة للايجار و ليس لى […]