وسم : العيني (الصفحة 1 من 5)

ما الفرق بين الحق العيني و الحق الشخصي

  بواسطة محامي حسب ما ورد في أحد المواقع الإلكترونية 1-إن الحق العيني يرد على الشيء المعين بالذات بينما الحق الشخصي يرد كالالتزام بذمة المدين ، مثال ذلك حق عيني كملكية الأرض أي أنها وردت على حق عيني أما إن كان لشخص 100 دينار على آخر يكون الحق شخصي يقع على الذمة المالية للشخص الآخر […]

أهمية التمييز بين الحق العيني والحق الشخصي

الحق العيني والحق الشخصي أن الحق العيني والحق الشخصي قد أشار إليه القانون المدني العراقي ذا الرقم 40 لسنة 1951 أهمية التمييز بين الحق العيني والحق الشخصي : 1- حق التتبع : لصاحب الحق العيني حق التتبع أي أن يتبع الشيء محل الحق ليستعمل حقه عليه في يد أي شخص ، أما الحق الشخصي فأنهُ […]

دراسة تحليلية مقارنة حول التنفيذ العيني الجبري لعقود بيع العقارات

بحث ودراسة تحليلية مقارنة حول التنفيذ العيني الجبري لعقود بيع العقارات د.صاحب عبيد الفتلاوي الملخص: يلزم المدين كقاعدة عامة بتنفيذ التزامه تنفيذاً عينياً اختياراً أو جبراً عند عدم وجود مانع مادي أو قانوني . ولا يخرج عن هذا التصرفات الواردة على عقار ، إذ لا تزال العقود بشأنها في غالبية البلدان رضائية. إلا أن بعض […]

الأحكام الخاصة بالتجزئة و الدمج للعقار – نظام التسجيل العيني السعودي

أحكام التجزئة والدمج في نظام التسجيل العيني للعقار أورد نظام التسجيل العيّني للعقار، الصادر بالمرسوم الملكي رقم م/6 في 11/2/3241هـ وفقًا لموافقة مجلس الوزراء عليه في القرار رقم 7/ب/7883 وتاريخ 41/2/3241هـ، أحكام التجزئة والدمج وآثارهما على ما للوحدات العقارية من حقوق وما عليها من التزامات. وجاء في المادة الستون من النظام أنه إذا جزئت الوحدة […]

الدفع بعدم قبول الدعوى لعدم قيد صحيفتها بالسجل العيني – حكم محكمة النقض

الطعن 18007 لسنة 76 ق جلسة 3 / 12 / 2015 باسم الشعب محكمـــــة النقـــــض الدائرة المدنية دائرة الخميس (أ) المدنية ـــــــــــــــ برئـــاســـة الـسـيـد القاضى / مــحـمـــود ســـعـــيــــد محـمـــــود نــائــب رئــيـــس الــمــحــكـــمـــة وعـضوية السادة القـضاة / خـــــالــــــد مــــحـــمــــد ســـلـــيـــم ، إيـــــــهاب فــــــــوزى ســـــــلام أحـــمـد عـــــلى خـــليـــل و مــحــمــد مــصــطــفــى قــنــديــل نــواب رئــــيـــس الـــمــحــكــمـة وحضور رئيس […]

تماطل المشتري وخيار الدائن بين التنفيذ العيني والفسخ – المغرب

القرار رقم 1177 الصادر بتاريخ 27 ابريل 1988 ملف مدني رقم 98021 القاعدة لما كان عقد البيع يوجب أداء بقية الثمن في أجل معين فإن المشتري يصبح في حالة مطل بمجرد حلول ذلك الأجل من غير ضرورة إنذاره بذلك وعند ذلك يكون للبائع الخيار بين أن يطلب إجباره على التنفيذ العيني متى كان ممكنا أويطلب […]

أبحاث قانونية حول إشكاليات التنفيذ العيني

إشكاليات التنفيذ العيني إعادة نشر بواسطة محاماة نت  إعداد الباحث : سيد طنطاوى محمد – المركز الديمقراطي العربي ملخص : التنفيذ العينى يعتبر الاصل فى تنفيذ الالتزامات ,أى تنفيذ المدين بعين مع التزم به .ومن شروط التنفيذ العينى أن يكون التنفيذ ممكناوالا يكون التنفيذ العينى مرهقاًللمدين واعذارالمدين بالتنفيذ العينى ووضع المشرع طريقه للتنفيذ العينى وهى […]

مقالات أقدم