مقال عن الأشياء العينية القابلة للتعامل والخارجة عن التعامل في القانون إذا كانت الحقوق العينية ترد على أشياء مادية لها كيان مستقل عن كيان الأشخاص , فليست كل الأشياء صالحة لان ترد عليها الحقوق العينية , فالأشياء إما أن تكون قابلة للتعامل أو خارجة عن التعامل . وحتى يمكن أن ترد على الأشياء الحقوق العينية […]

إعداد الطالب : موسى بلعيون ؛ باحث في سلك الماستر , خريج كلية الشريعة والقانون . جامعة ابن زهر – أكادير – الحقوق العينية العرفية الملغاة بقانون 39.08 قراءة في المشروعية وطبيعة القواعد والقوانين المؤطرة. يعتقد الكثير من الباحثين [1] في المادة العقارية , أن الحقوق العينية العرفية؛ هي حقوق مشروعة تستمد أحكامها من الشريعة […]

الدعاوى العينية المتعلقة بعقار المحامي :خالد السريحي الدعاوى العينية المتعلقة بعقار داخل المملكة تقام في بلد المدعى عليه ! ، نعم في بلد المدعى عليه وليس في بلد العقار فهذه بدعة أبتدعها أحد الأكاديميين في كتاب لشرح نظام المرافعات الشرعية ، وللأسف سار على نهجه الكثير حتى اصطدموا بالواقع العملي والمهني وصحيح النظام قبل ذلك […]

أحكام التقادم والحوز في مجلة الحقوق العينية الحوز الفصل 38: الحوز سيطرة لشخص بنفسه أو بواسطة على حق أو شيء. الفصل 39: لا يقوم الحوز على عمل مبني على مجرد رخصة أو عمل يتحمله الغير على سبيل التسامح. الفصل 40 :للحائز أن يضم إلى حوزه حوز ما انجر منه الحق بجميع صفاته. الفصل 41: يبقى […]

إنقضاء الحق هناك أسباب يترتب عليها إنقضاء هذا الحق، في الحقوق العينية، والحقوق الذهنية، والحقوق الشخصية. فبالنسبة لانقضاء الحقوق العينية فينقضي الحق العيني إذا انقضت الأسباب الناقلة له، وهي أسباب انقضاء بالنسبة للسلف، وأسباب اكتساب بالنسبة للخلف. وتنقضي الحقوق العينية التبعية، تبعا لإنقضاء الحق الشخصي الضامن له، وقد ينقضي بصفة أصلية كما في حالة هلاك […]

الصادر بشأنه الظهير الشريف رقم 178-1-1 بتاريخ 22 نوفمبر 2011 ما يتعلق بعقدي الهبة والصدقة، وبذلك وجد الآن تشريع يمكن الرجوع إليه وتطبيق فصوله على العقدين المذكورين، إضافة إلى التشريع المتعلق بالوصية المنظم بمقتضى مدونة الأسرة. هذا التشريع وإن جاء متأخرا باعتبار أن مصر سبقتنا إليه منذ سنة 1947 بسنها تشريعا خاصا يتعلق بالهبة، فإن […]

قراءة في مستجدات المادة 4 من مدونة الحقوق العينية ومذكرة السيد المحافظ العام بشأنها. المرابط عدنان ـ طالب باحث في القانون العقاري صدر بالجردية الرسمية عدد 5998 بتاريخ 24 نوفمبر 2011 الظهير الشريف رقم 1.11.178 الصادر في 25 ذي الحجة 1432 (22 نوفمبر 2011) بتنفيذ القانون رقم 39.08 المتعلق بمدونة الحقوق العينية. وقد اعتبر هذا […]