الفرق بين دعوى منع المعارضة ودعوى منع التعرض فيما يخص العقار فقط وباختصار. المحامي ابراهيم رشيد ابراهيم دعوى منع المعارضة: – 1 – دعوى تقام في محكمة البداءة على غاصب العقار لرفع يده عن العقار المغصوب والذي شغل العقار بدون وجه حق وبدون مسوغ قانوني او اباحة من المالك ويلزم تسليمه خاليا من الشواغل او […]

صفة المالك في الحيازة المكسبة للعقار الأسـتاذ: الحسين مبروكي الملكية حدث إجتماعي وإقتصادي. هي حدث إجتماعي لأن الملكية مصدر للاعدالة وسبب للسلم الإجتماعي وهي مؤشر للأنانية ومصدر للعطاء. وللملكية اشكاليات عديدة داخل المؤسسة الإقتصادية وهذا ليس بالنسبة الى توزيع الأرباح بين رأس المال والعمل فقط بل بالنسبة الى المشاركة في ممارسة السلطة داخل المؤسسة والملكية […]

الحـجـز عـلـى الـعـقتـار و آثاره تمهيد: كما سبق و أن أشرنا في مقدمة الموضوع بأن الحجز على العقار هو طريقة استثنائية من طرق التنفيذ الجبري بنزع ملكية أموال المدين ،لذلك يتطلب المشرع الجزائري لتوقيع هذا النوع من الحجوز بالإضافة إلى الشروط التي تتطلبها القواعد العامة في الحجوز التنفيذية و التي تتمثل في أن يكون الدائن […]

دراسة وبحث قانوني عن القانون الواجب التطبيق في العقارات غير المحفظة العقار غير محفظ” هو العقار الذي لم يصدر في حقه قرار بالتحفيظ و لا يمر بمسطرة التحفيظ، و الحقيقة أن هذه التسمية لم تظهر إلا في فترة الحماية بدخول نظام التحفيظ العقاري إلى المغرب،أما قبل ذلك فكانت العقارات كلها تشكل كثلة متجانسة, عكس ما […]

قانون بشأن تنظيم تملك العقار لمواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية ( 2 / 2002 )   فهرس الموضوعات 00. مادة (1 – 13) ________________________________________ 0 – مادة (1 – 13) المادة رقم 1 في تطبيق أحكام هذا القانون، يكون للكلمات التالية، المعاني الموضحة قرين كل منها، ما لم يقتض السياق معنى آخر: المجلس: […]

ذو علاقة بإجابة على:ما هي شروط العقار بالتخصيص بواسطة Thaer Al-Mesha’ti   العقار بالتخصيص يقصد به منقول يضعه صاحبه في عقار يملكه لخدمة هذا العقار واستغلاله. شروط العقار بالتخصيص: 1.أن يكون العقار والمنقول مملوكين لشخص واحد. 2.أن يتم وضع المنقولات رصداً لخدمة العقار بإرادة المالك وليس رغماً عن إرادته (مثال: إذا استعار مستأجر مزرعة سيارة من […]

غسل العقار !! د . عبد المحسن بن محمد المحرج محامي ومستشار قانوني mohsen_mh@ تعتني الدول المتقدمة عناية كبيرة بالقطاع العقاري ، فهو يشكل ثقلاً في ميزان الدخل القومي لكثير من الدول ، بل يحتل المرتبة الأولى في اقتصادات بعضها ، ولهذه المنزلة المهمة أسباب : 1- حجم السيولة التي تُضخ فيه . 2- كثرة […]