تراخيص تملك العقار في المملكة في المقال السابق أشرت إلى أن من معوقات الاستثمار في المملكة تعدد جهات التراخيص لتملك العقار لغير الخليجيين, واستعرضت صور التملكات واشتراطات الترخيص واتضح أن هناك ثلاث جهات ترخص في التملك, وزارة الداخلية والخارجية والهيئة العامة للاستثمار, وأشرت إلى أن هذا وضع غير مناسب ولا يخدم البيئة الاستثمارية في المملكة, […]

بيع العقار في طور الإنجاز بين تحايل الشركات وقصور القضاء إعادة نشر بواسطة محاماة نت بقلم ذ محمد الباكير أستاذ بكلية العلوم القانونية والاقتصادية و الاجتماعية بالدار البيضاء عندما صدر القانون رقم 00-44 المتعلق ببيع العقارات في طور الإنجاز، استبشر المهنيون، و في مقدمتهم رجال القانون، خيرا بما جاء فيه من مستجدات. ذلك أن المشرع […]

بحث و دراسة عن قوانين العقار و المباني بالقانون الجزائري يعتبر العقار محور كل سياسة تنموية في الدولة، فهو أساس الإستقرار و التعامل و التصرفات بين الناس من جهة، و هو مصدر لصراعات كانت و لا تزال مستمرة بين البشر. – هـذا العقـار الذي تعرفه المادة 683 من القانون المدني الجزائري، بأنه ” كل شيء […]

الطعن 839 لسنة 51 ق جلسة 13 / 12 / 1984 مكتب فني 35 ج 2 ق 396 ص 2094 برياسة السيد المستشار/ أحمد صبري أسعد نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ إبراهيم زغو، محمد العفيفي، ممدوح السعيد ولطفي عبد العزيز. ———— شفعة. صلح “الصلح الذي لا تجوز فيه الشفعة”. دعوى “دعوى صحة التعاقد”. الشفعة […]

أسباب كسب ملكية العقار غير المحفظ و طرق تنظيمها و إثباتها القانون الواجب التطبيق في العقارات غير المحفظة المطلب الاول: ولادة العقار غير المحفظ أسباب كسب الملكية هي الوقائع القانونية التي تؤدي إلى اكتساب شخص ملكية شيء معين إما ابتداء و إما نقلا من شخص آخر[1]، و سنحصر هنا فقط أسباب كسب ملكية العقارات و […]

الطعن 831 لسنة 50 ق جلسة 29 /4 / 1984 مكتب فني 35 ج 1 ق 217 ص 1136 برياسة السيد المستشار/ إبراهيم فراج نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ عبد العزيز فوده، وليم بدوي، محمد لطفي السيد وطه الشريف. ———– – 1 بيع “ثمار المبيع”. ريع. المشترى بعقد ابتدائي . حقه قبل البائع في […]

  رأيى الشخصى  فى ضوء البحث جنحة التعدي على الملكية العقارية على ضوء اجتهاد المحكمة العليا مقدمة أركان جنحة التعدي على الملكية العقارية أولا – الركن الشرعي : ثانيا – الركن المادي : ثالثا – الركن المعنوي : الخاتمة بسم الله الرحمن الرحيم مقدّمــَـــــــــــــة جنحة التعدي على الملكية العقارية تناولها قانون العقوبات الجزائري في مادة […]