جريمة دخول عقار بقصد منع حيازته بالقوة – مبادئ وأحكام قضائية مصرية الطعن 931 لسنة 42 ق جلسة 19 / 11 / 1972 مكتب فني 23 ج 3 ق 278 ص 1245 جلسة 19 من نوفمبر سنة 1972 برياسة السيد المستشار/ محمد عبد المنعم حمزاوي نائب رئيس المحكمة، وعضوية السادة المستشارين: حسن الشربيني، ومحمود عطيفة، […]

ـ أنـــــواع التعـــرض استنادا لنص المادة 371 من القانون المدني الجزائري يفهم بأن هناك نوعين من التعرض، التعرض الشخصي والتعرض من الغير ونص المادة كالآتي: “يضمن البائع عدم التعرض للمشتري في الانتفاع بالمبيع كله أو بعضه سواء كان التعرض من فعله أو من فعل الغير، يكون له وقت البيع حق على المبيع يعارض به المشتري […]

بقلم ذ/ أحمد دحمان رئيس غرفة بمحكمة النقض تمهيد: لقد سن المشرع المغربي نظام التحفيظ العقاري لأول مرة بموجب ظهير 9 رمضان 1331 الموافق 12 غشت 1913، الذي نص الفصل الأول منه على أنه ” يقصد من التحفيظ جعل العقار المحفظ خاضعا لنظام هذا الظهير من غير أن يكون في الإمكان إخراجه منه فيما بعد […]

خصائص الالتزام بضمان التعرض الشخصي 1- هو التزام أبدي: ذهب محكمة النقض المصرية في حكم لها إلى أن التزام البائع بعدم التعرض للمشتري التزام أبدي كما يتنقل هذا الالتزام أيضا إلى الورثة، فيمتنع عليهم أبدا التعرض للمشتري فيما كسبه من حقوق بموجب العقد إلا إذا توفرت لديهم ـ من تاريخ عقد البيع ـ شروط وضع […]

التعرض على مطلب التحفيظ يعتبر نظام التحفيظ العقاري من اهم الانظمة القانونية التي ورثناها عن عهد الحماية ، والتي تهدف بالاساس الى حماية الملكية العقارية من الغصب او الاستيلاء ، استنادا الى المبادئ الثابتة لنظام التحفيظ العقاري والتي يأتي في مقدمتها مبدأ تطهير الملكية او مبدأ القوة المطلقة لقرار التحفيظ وإنشاء الرسم العقاري والدي يعطي […]

بواسطة باحث قانوني وهذا معناه أن حالة الدفاع الشرعي لا تقوم الا إذا كان الخطر مصدره المدافع نفسه اي لا ياتي المدافع فعلا أو قولا يحمل المعتدي على استعمال العنف نحوه بما معناه ان التعرض غير المثار هو التعرض الذي يصدر عن المعتدي دون أن يكون للمدافع يد فيه و يستوي أن يكون تلقائيا من […]

الطعن 3685 لسنة 59 ق جلسة 23 / 10 / 1994 مكتب فني 45 ج 2 ق 242 ص1282 برئاسة السيد المستشار/ محمد فتحي الجمهودي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ إبراهيم الطويلة، أحمد علي خيري، محمد عبد المنعم إبراهيم وخيري فخري نواب رئيس المحكمة. ——— – 1 نقض “حالات الطعن: مخالفة حكم سابق”. قوة […]