قد يصح القانون المسالة موضوعية وبالتالي يستوجب الامر على الخصم اثباته، ولايخضع القاضي في تطبيقه لرقابة محكمة النقض ،ولعل ذلك يتسدي ازاء حالتي كون القاعدة تقوم على العرف او العادة الاتفاقية او كون القاعدة تقوم على القانون الأجنبي (1) وهذا سنتناول من خلال المطلبين الآتيين: المطلب الاول : اثبات العرف او العادة الاتفاقية العرف هو […]

ان الادعاء بحق او بأية رابطة قانونية امام القضاء ينقسم الى عنصرين هما عنصر الواقع وعنصر القانون… وسنتناول في هذا الموضوع هذه العناصر بشيء من التركيز وذلك ضمن الفرعيين الآتيين: الفرع الاول : عنصر الواقع وعنصر الواقع هو مصدر الحق المدعى به ، اي التصرف القانوني او الواقعة القانونية التي انشأت هذا الحق(1) وهذا العنصر […]

السياسة الناجحة في التفاوض على العقود د. أسامة بن سعيد القحطاني لا أتحدث هنا عن مهارات التفاوض والنقاش التي يتحدث عنها كثير من المختصين بمهارات الخطابة والحوار وخلافه، إنما أود التركيز فقط على الأفكار التي يدار من خلالها التفاوض والنقاش أثناء عملية التعاقد وإجراء الصفقات التجارية وخلافه. شاركت في كثير من المفاوضات على إجراء عقود […]

1- شروط الحصول على صفة الخبير أمام القضاء نظراً للدور الهام الذي تلعبه الخبرة في الدعوى القضائية، فقد أسند المشرع مهمة القيام بها لفئة معينة من الأشخاص، الذين تتوافر فيهم الشروط القانونية والمؤهلات العلمية للتسجيل في جدول الخبراء. (1) ومن أهرم الشروط: أن يكرون حاصلاً على شهادة علمية في اختصاص معين، أن يكون حسن السلوك […]

الاعتراض امام القاضي العقاري المحامية علياء النجار حيث انه قد صدر اعلان لاغلاق باب الاعتراض على العقارات المحددة و المحررة ، و حيث انني من المداومات و المياومات على دائرة المساحة و دائرة المصالح العقارية لتسجيل الاعتراضات المقدمة ، … فقد رأيت أنه من الانسب ذكره الآن هو التذكير بأصول الاعتراض المقدم إلى ديوان قاضي […]

الدعاوى والعقوبات الواردة في نظام المنافسة السعودي د. ملحم بن حمد الملحم إعادة نشر بواسطة محاماة نت جاءت بعض من قوانين المنافسة مركزة على مسألة أساسية، وهي محاربة الممارسات المنافية للمنافسة ومحاربة الممارسات الاحتكارية، ولذلك جاءت بعض القوانين صارمة وبعقوبات مالية كبيرة إضافة للسجن. جاء نظام المنافسة السعودي صارما ليقرر أن عقوبة مخالفة نظام المنافسة […]

بين حماية الأقلية وحماية الشركة د. ملحم بن حمد الملحم إعادة نشر بواسطة محاماة نت تسعى القوانين والتشريعات التجارية لدعم وتحفيز الاستثمار في الدول، ومن الممكن القول إن عددا من الدول تتنافس في قوانينها التجارية هادفة إلى استقطاب الاستثمارات وإيجاد بيئات جاذبة لهذه الاستثمارات. في المقابل، تسعى هذه الدول لحماية صغار المستثمرين. وتتفاوت الدول في […]