الرهـــــن العقــــاري في القانون التونسي القسم الأول:أحكام عامة الفصل 270 الرهن المرتب على عقار يتبع العقار في أية يد ينتقل إليها. الفصل 271 لا تقبل الرهن العقاري إلا الحقوق العينية التالية : 1) الملكية القابلة للبيع والشراء. 2) حق الانتفاع مدة قيامه. 3) الإنزال. 4) الأمفيتيوز مدة قيامه. 5) حق الهواء. الفصل 272 يشمل الرهن […]

الحقوق العينية الاصلية {{ حق الملكية }} وفقاً القانون المصــــري هي عبارة عن سلطة مباشرة لشخص على شئ مادي معين بالذات يمكنه بمقتضاها استعمال الشئ واستغلاله والتصرف فيه وتسمي بالحقوق العينية الأصلية لأنها تقوم مستقلة بذاتها ولا تستند في وجودها إلى حق آخر تقوم ضماناً له . وتشمل هذه الحقوق حق الملكية والحقوق التي تتفرع […]

التزام المواطنين بتطبيق القانون مصطلح << المواطن >> باللغة العربية ، هو مصطلح معبر ، إذ انه يعني إنتماء المواطن المباشر للوطن ، أي الدولة ، كما يعني قيام الوطن ، أي الدولة ، على الإرادة المباشرة ، الراسخة والنهائية ، لجميع المواطنين . ويرتبط مصطلح << الوطن >> ، في النظام الديمقراطي ، بمبدأ […]

إمتيازات التقاضي في القانون الجزائري تخضع جهات التحقيق إلى قواعد خاصة بسبب وظيفة المتهم و من بين هذه القواعد ما يعرف بإمتيازات التقاضي حيث يتمتع بعض الأشخاص بإمتياز في التقاضي حيث تخضع مسائلتهم الجزائية و التحقيق معهم لإجراءات خاصة . أولا – رئيس الجمهورية و الوزير الأول منح الدستور الجزائري لرئيس الجمهورية و الوزير الأول […]

عقد البيع في القانون المدني الجزائري خصــــــائص عقــــــد البيــــــــع : تعريـــف عقــــد البيـــع : يعرف المشرع الجزائري عقد البيع في المادة 351 ” هو عقد يلتزم بمقتضاه البائع بان ينقل للمشتري ملكية شيء أو حقا ماليا آخر في مقابل ثمن نقدي ” ويقابله المشرع المصري في المادة 418 ” عقد يلتزم به البائع بان ينقل […]

الأهلية في القانون المدني المصــري الأهليــة : اولاً تعريف الاهلية : يقصد بالأهلية في اللغة القدرة أو الصلاحية , أما في مجال القانون فإن الفقهـاء يعرفون الأهلية بأنها صلاحية الشخص لأن تقرر له أو عليه الحقوق ولأن يباشر بنفسه الأعمال القانونية والقضائية المتعلقة بهذه الحقوق . ويقسم الفقه الأهلية الى نوعين : أهلية الوجوب , […]

عوارض و موانع الأهلية في القانون المدني المصــري عوارض وموانع الأهلية اولاَ : عوارض الأهلية : أ- المقصود بعوارض الأهلية : عوارض الأهلية هي أمور قد تتطرأ على الانسان فتصيب عقله وتؤدي , إما إلى إنعدام تمييزه كالجنون والعته أو إنقاص هذا التمييز كالسفه والغفلة فإذا طرأت هذه الأمور على الشخص قبل بلوغه سن الرشد […]