العوامل التي قد يتأثر بها القاضي أو المحقق بشكل عام اولا : *الاعتياد_الزائد ان المحقق او القاضي يحكم اكثر مما يتفرس ويدرك وبالتالي قد يظن ان الواقعة مماثلة لشبيهات بها حدثت فى الماضي او من المتصور حدوثها من ان الواقعه المطروحة خصوصيه متميزة وتختلف عن تلك التي جعلها القاضي معها شيئاً واحدا ومعنى ذلك هو […]

طريقة عمل سجل تجاري باليمن أولا: المستندات المطلوبة : 1-طلب استخراج البطاقة الضريبية لدي الوحدة 2-صورة من عقد الايجار او التمليك مثبت بتاريخ او موثق في السجل العقاري 3-صورة اثبات شخصية 4-صوره من عقد الشركة او المحل التجاري موثق في السجل العقاري في حالة : استخراج السجل التجاري. ثانيا: الإجراءات : 1- يقدم صاحب المنشأة […]

الفرق بين دعوى صحة التوقيع ودعوى صحة ونفاذ والتسجيل بالسجل العقاري أولا: دعوي صحة التوقيع: دعوي صحة التوقيع هي دعوى تحفظية الغرض منها إثبات توقيع البائع على عقد البيع ولكنها دعوي غير موضوعية أي لا تنظر إلى موضوع العقد ولا تنقل الملكية من البائع للمشتري هي فقط تحكم بصحة صاحب التوقيع فلا يستطيع بعد هذه […]

كل ما يتعلق بالأحوال الشخصية بالقانون اليمني .. سؤال وجواب كيف يمكن إثبات الزواج ؟ يمكن إثبات الزواج إما بشهادة الشهود أو أن يقر الطرف الذى أنكر الزواج به أو أن يطلب من الطرف المنكر أن يؤدى اليمين بأنه غير متزوج فيرفض تأدية اليمين هل تقبل دعوى إثبات النسب أو نفيه من الزواج العرفي ؟ […]

الشروط التي يجب مراعاتها عند كتابة صيغ العقود 1- شروط الانعقاد. 2- شروط الصحة. 3- شروط النفاذ. 4- شروط اللزوم. الاثر المترتب على تخلف كل نوع من هذه الأنواع من الشروط. شروط الانعقاد : ويشترط لانعقاد العقد توافر ركن العقد وشروط انعقاده، فإذا توافر هذا الركن مع الشروط انعقد وإلاّ كان باطلاً غير منعقد. فركن […]

تساؤلات عن الشفعة في المختلط من الأموال والعقارات بالقانون اليمني س: في ماذا تكون الشفعة ؟ جـ: تكون الشفعة فيما هو مختلط من الأموال والعقارات . لحديث ” فإذا وقعت الحدود وصرفت الطرق فلا شفعة” : مثل الخلطة في الأموال والعقارات والبيوت والدكاكين ونحوها وتصح الشفعة في الاشتراك في الطريق أو المسقى أو الطرق الخاصة […]