الجوانب القانونية للقرصنة البحرية و أثرها على حركة الملاحة البحرية محلياً و عالمياً تعد البحار أداة اتصال الشعوب، ويتم عبرها المد الحضارى والثقافى ومعرفة عادات الشعوب وتقاليدها، وكانت ومازالت تعتبر أهم قنوات التواصل الاجتماعي والاقتصادي. وعبر السنين لم تنجو البحار من كونها أداة للقراصنة للسلب والنهب والسطو المسلح واختطاف السفن ومن عليها والمراكب التي تمر […]

مسؤولية المقاول الأصيل أمام رب العمل فى حالة أن أوكل العمل إلى مقاول من الباطن و علاقة المقاول من الباطن برب العمل عقد المقاولة هو ذلك العقد الذى يتعهد بمقتضاه المقاول بأن يضع شيئاً أو يؤدى عملاً لقاء أجر يتعهد به رب العمل و كل منهما له حقوق و على كل منهما إلتزامات ينظمها القانون […]

هل يحق للمطور العقارى فسخ عقد بيع وحده عقارية على الخارطة بإرادتة المنفردة ؟؟؟ فى الأونة الأخيرة قام المشرع الإماراتى بعدة تعديلات تشريعية من أجل توضيح بعض الإشكالات العالقة بين المشترى و المطور العقارى حول الوحده العقارية التى مازالت تحت الإنشاء و على أثر ذلك قام بتعديل المادة 11 من القانون رقم 13 لسنة 2008 […]

مسؤولية مجلس الإدارة في شركات المساهمة وفقاً لقانون الشركات الإماراتي رقم (2) لسنة 2015 على ضوء الغرض الذى تنشأ من أجلة الشركة يتم تشكيل عدد معين من الأعضاء يتم اختيارهم من بين المساهمين لكى يتولوا تسير أمور الشركة ووضع السياسة العامة لها فمجلس الإدارة هو الكيان الذى يُعهد إلية بإدارة و تشغيل الشركة . ووفقاً […]

التسجيل شرط إنتقال ملكية العقارات ان ملكية العقار و الحقوق العينية الأخرى لا تنتقل بين المتعاقدين و فى حق الغير إلا بالتسجيل وفقاً لأحكام القانون الخاصه به (( الماده 1277 من قانون المعاملات المدنية )) و متى تم التسجيل تعتبر الملكية قد إنتقلت من وقت تحقيق سبب الملكية و بالتالى فإن عقد البيع الغير مسجل […]

الكتابة شرط لصحة الاتفاق على التحكيم يستند التحكيم في جوهره إلى اتفاق يعتمد على إرادة الأطراف بإحالة نزاعهم إلى التحكيم كبديل عن القضاء العادي، كما ذكرنا في مقالنا السابق. باعتبار أن اتفاق التحكيم من العقود الرضائية، بما يتضَمنه من شروط موضوعية تعتبر أساس التحكيم والأساس الذي يقوم عليه نظام التحكيم برمته، لذا فإن الشرط الشكلي […]

أهلية الاتفاق على التحكيم في الشركات أصبح اللجوء للتحكيم ضرورة ملحة في هذه الآونة، وذلك نظراً لتطور الدول في مجالات الاستثمار، وبالتالي كثرة النزاعات ، حيث كان الباعث الأساسي هو إيجاد وسيلة قانونية تمكن أطراف النزاع من حل خلافتهم بشكل سريع و فعال يتناسب مع حجم أعمالهم دون تعطيل و توفيراً للوقت الذى لا يتوفر […]