التدخل الخفي في القضاء يعد الاستقلال في القضاء أحد أهم المبادئ القضائية المحققة للعدالة, والمكون الأساس لقضاء كفء يتمتع بالنزاهة والكفاءة, وفي حال اختل هذا المبدأ بأي نوع من الاختلال فلابد أن تختل تبعا له العدالة وما يتأثر بها من اقتصاد وأمن ونحوها, ولهذا تسعى الكثير من الدول على تضمين دساتيرها وأنظمتها القضائية للنصوص المؤكدة […]

زكاة العقار يضطر الكاتب أحيانا إلى إعادة نشر بعض المقالات, التي سبق أن نشرها نظرا لطبيعة المناسبة ومنها هذه المقالة, فقد اعتاد الكثير إخراج زكاة أموالهم في هذا الشهر المبارك، التماساً للأوقات الفاضلة وضبطاً لوقت إخراجها، وأشير في هذا المقال لبعض أحكام زكاة العقار، متجاوزاً ما يتعلق بوجوبها وفضلها لضيق المساحة، وقد يكون القارئ سمع […]

تحديد النطاق العمراني وأثره في التنمية العقارية ورد في خطة التنمية الثامنة الصادرة عن وزارة الاقتصاد والتخطيط في السعودية أنه من المتوقع أن يزداد النشاط العقاري في المملكة خلال السنوات الخمس القادمة حيث سينمو بمعدل سنوي متوسط قدره (5.8 في المائة), ويعكس هذا النمو الزيادة المتوقعة في السكان وفي الاستثمارات الخاصة في المباني ودور السكن […]

الإشهاد في البيوع لدى كاتب العدل قبل الحديث عن موضوع المقال أشير إلى موضوع آخر مرتبط به، ما حكم كتابة وثيقة البيع أصلا ؟ ، يرى جمهور العلماء أن كتابة الوثيقة مندوب إليه ورجح ذلك القرطبي وغيره، الجامع لأحكام القرآن ( 3/ 383 ) المنهج الرائق للونشريسي ص 199، ويرى بعض العلماء أن كتابة الوثيقة […]

إجراءات إثبات الأوقاف في المحاكم تتبع المحاكم في إجراءاتها في إثبات الأوقاف الأحكام المقررة لها في الفقه الإسلامي, وبالتحديد لما هو مشهور من مذهب الحنابلة في الغالب كونه المرجعية الفقهية للقضاء, وهو المذهب السائد في السعودية. وهناك بعض القرارات الملزمة من مجلس القضاء الأعلى لا يملك القضاء مخالفتها, ولا يكاد يختلف القضاة في أحكامهم المتعلقة […]

قضية الإسكان والمساكن في خطط التنمية تشكل قضية الإسكان والمساكن محورا مهما في خطط التنمية كونها عنصرا مؤثرا في التنمية والعيش الرغيد وتحقيق الأمن المعيشي والنفسي على مستوى الفرد والمجتمع , ووفقا لخطة التنمية الثامنة الصادرة عن وزارة الاقتصاد والتخطيط فقد بلغت المساكن إلى نهاية خطة التنمية السابعة عام 1425هـ قرابة أربعة ملايين مسكن , […]

تمويل المساكن و ضمان المديونية أثارت المؤسسة العامة للتقاعد الحديث مرة أخرى عن التمويل العقاري في السوق العقارية في المملكة بمناسبة إصدارها برنامج مساكن الذي يستهدف تمويل الموظفين والمتقاعدين لشراء مساكن لهم من خلال بيعهم الوحدة العقارية المعينة من قبل المشتري بالتقسيط الطويل الذي قد يصل إلى 25 سنة, ومن ثم رهنها لضمان سداد باقي […]