يقصد بالموانع المتعلقة بطبيعة الشيوع بالموانع التي يبقى فيها الشيوع على الدوام او يمنع طلب القسمة وذلك مراعاة للغرض الذي من اجله اعد المال الشائع(1) ومعنى ذلك ان طلب اجراء القسمة لانهاء هذا النوع من الشيوع ليس ممنوعا ولمدة زمنية معينة كما في الحالات السابقة وانما هو ممتنع وبشكل دائمي(2). ولقد نصت المادة 1081 من […]

دعوى الفرز والتجنيب والقسمة:- القسمة بطريق التصفية. مناط إعمالها. تعذر قسمة المال الشائع عيناً أو انتقاص قيمته. أثر ذلك. للمحكمة أن تحكم ببيع المال بالمزاد العلني وقسمة ثمنه على الشركاء كل حسب حصته. انتهاء الخبير إلى تقدير قسمة العقارين دون حدوث نقص كبير في قيمتهما. مؤدى ذلك: بيع العقارين بالمزاد العلني وتوزيع ثمنه على الشركاء. […]

اولاً : في الفقه القانوني :- كما كان رضا الشركاء او حكم القضاء مصدراً للقسمة فقد وجدنا ان هناك مصدراً آخر للقسمة وهو نص القانون ، حيث يوصف هذا النوع من القسمة بالقسمة القانونية لانه يتم استناداً الى قوة القانون ويتم ذلك عن طريق تحول نوع من المهايأة وهي المهايأة المكانية(1) واستناداً لنص القانون بعد […]

نموذج و صيغة دعوى قسمة قضائية (ازالة شيوع) لدى محكمة صلح حقوق عمان الموقرة المدعي : المدعى عليه : الدعوى : قسمة مقدرة باربعمائة دينار لغايات الرسوم الوقائع : يملك المدعي والمدعى عليه قطعة الارض رقم 209 حوض رقم 5 الشغيلة قرية القويسمة قضاء عمان مساحتها 524 متر مربع , مقامة عليها اربع مخازن وبيتان […]

تنقسم القسمة باعتبار قابلية المال للتقسيم الى نوعين هما القسمة العينية والى قسمة التصفية ، وعليه فسوف يقسم هذا (الموضوع) الى فرعين حيث سنتناول في الفرع الاول منهما القسمة العينية واما في الفرع الثاني فسنتناول فيه قسمة التصفية .. الفرع الاول : القسمة العينية : اولاً : تعريف القسمة العينية وطرائق اجرائها :- ان الاصل […]

نموذج وصيغة دعوى إجراء قسمة شرعية لتركة مورث لدى محكمة ………. الابتدائية الموضوع/ دعوى مطالبة بإجراء قسمة تمليك جبرية شرعية لتركة ………. المدعي / 1- …………… – بنت للمتوفي 2- …………….. . بنت بـوكـالـتـنـا لمدعى عليهم : 1- ………………. . إبن 2- …………. . إبن العنوان ………… 3- ………… زوجة القاضي / رئيس المحكمة المكرم […]

تتعدد الاحوال التي ينقضي بها الشيوع فمن تلك الاحوال ما يخضع منها الى قواعد عامة كالعقد والوصية واتحاد الملاك في شخصية معنوية واحدة وهلاك المال الشائع وانقضائهِ بالتقادم وغيرها … كما ان من تلك الاحوال ما يخضع لقواعد خاصة كالقسمة(1) وعليه سنتناول التمييز بين اهم الاحوال التي ينقضي بها الشيوع وفقا للقواعد العامة وبين انقضائه […]