الحق في حرمة المسكن وسرية المراسلات : اولا / الحق في حرمة المسكن(1). يعد الحق في حرمة المسكن من الحقوق الدستورية الأساسية اللازمة للشخص الطبيعي بصفته الإنسانية كأصل ، ويقصد به حظر اقتحام مسكن أحد الافراد او تفتيشه او انتهاك حرمته سواء أكان القائم بذلك سلطة عامة أم هيئة أم أي فرد إلا وفقا للضوابط […]

بحث قانوني ودراسة في حق المدعي المدني في اختيار أحد الطريقين المدني أو الجنائي: المادة (239) جنايات موضوع البحث 1 – إذا أودع شخص آخر شيئًا وطالب صاحب الوديعة بوديعته أمام المحكمة المدنية، فهل يجوز له بعد ذلك أن يلجأ إلى القضاء الجنائي إذا ظهر له أن المودع لديه بدد الوديعة؟ 2 – وإذا رفع […]

حوالة الحق : تُرسي المادة (364) الأصل العام في حوالة الحق على نحو ما يقرره قانون التجارة الحالي بالمادة (277) منه – نقلاً عن المادة (303) مصري والتشريعات العربية التي أخذت عنه (303 سوري، 290 ليبي، 362 عراقي) – وحاصل ذلك أن الحوالة ترد بصفة عامة على كافة الحقوق الشخصية، وأما محل الحوالة فإنه يكون […]

بواسطة mohamah حق الأفضلية وهو  حق الدائن المرتهن في التقدم في استفتاء حقه من ثمن العقار المرهون على الدائنين المرتهنين التالين له في المرتبة و الدائنين العاديين . بواسطة المحامي صايل خضيرات هو حق شبيه بحق الشفعه حيث ان حق الشفعه يطبق وفق قانون العلو والسفل اما حق الافضليه فيطبق في العقارات الخاضعه لنظام الطبقات […]

اشترط الفقهاء عدة شروط يجب توافرها في الشيء الموهوب وذلك على التفصيل الآتي: الحنفية يشترط الحنفية في الشيء الموهوب: أن يكون موجودا وقت الهبة، فلا تنعقد الهبة بما ليس موجود وقت العقد، مثل أن يهب ما يثمر نخله هذا العام، وما تلد أغنامه هذه السنة لأنه تمليك لمعدوم فيكون العقد باطلاً (1)، بخلاف الوصية فإنها […]

قانون الإيجار في السعودية .. حق المالك و وحق المستأجر تحتل الثروة العقارية المرتبة الثانية في السعودية بعد النفط في الاقتصاد الوطني، و يسهم قطاع العقار بأكثر من 25 مليار ريال من الناتج المحلي كما ينمو القطاع بنسبة 6 في المائة حاليا ما يزيد التوقعات عن امكانية بلوغ الثروة العقارية خلال العامين المقبلين بنحو تريليوني […]

حق الارتفاق لارتفاق لغةً: الاتكاء على مرفق اليد. والانتفاع. والاستعانة. ومرافق الدار: مصابُّ الماء ونحوها. وحق الارتفاق Servitude أو Easment في الاصطلاح الشرعي والقانوني منفعة مقررة لعقار مملوك لشخص على عقار آخر مملوك لغير الأول. كالشرب، والمسيل، والمرور، وغير ذلك. وحق الارتفاق من قبيل ملك المنفعة. وهي منفعة بين عقارين، تابعة لهما على الدوام مهما […]