هل يحق للأب بيع عقار ابنه القاصر؟ إعادة نشر بواسطة محاماة نت المحامي فـاضل حـاضري لا يجوز لدى أكثر الفقهاء للولي ولا لغيره من الأوصياء بيع عقار القاصر إلا إذا كانت هناك مصلحة أو منفعة ظاهرة في هذا البيع كما لو كان القاصر بحاجة إلى نفقة ولا يوجد من المنقولات ما يسدد قيمة ذلك . […]

مــا الفرق بين عقد البيع الابتدائي وعقد البيع النهائي ؟ العقد الإبتدائى هو عقد عرفى بين طرفيه – العقد النهائى هو العقد المسجل أمام الجهة المناط بها التسجيل وفقا للأوضاع التى يقررها القانون وهى مصلحة الشهر العقارى وفى بعض الأماكن السجل العينى . نفرق هنا بين حالتين : 1-إذا كان المبيع منقولا بغض النظر عن […]

دبي تعدّل إجراءات فسخ عقود بيع العقار على الخريطة دبي: «الخليج» أصدر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء، بصفته حاكماً لإمارة دبي – «رعاه الله»، القانون رقم (19) لسنة 2017، بتعديل بعض أحكام القانون رقم (13) لسنة 2008، بشأن تنظيم السجل العقاري المبدئي في إمارة دبي، بهدف […]

هل يحق للمطور العقارى فسخ عقد بيع وحده عقارية على الخارطة بإرادتة المنفردة ؟؟؟ فى الأونة الأخيرة قام المشرع الإماراتى بعدة تعديلات تشريعية من أجل توضيح بعض الإشكالات العالقة بين المشترى و المطور العقارى حول الوحده العقارية التى مازالت تحت الإنشاء و على أثر ذلك قام بتعديل المادة 11 من القانون رقم 13 لسنة 2008 […]

اعتماد التوقيع الإلكتروني في خدمة بيع وشراء عقارات أبوظبي تبرم بلدية مدينة أبوظبي اليوم اتفاقية تفاهم وتعاون مع دائرة القضاء – أبوظبي، يتم بموجبها إطلاق خدمة الربط الرقمي بين الجهتين، وذلك بعدما وافقت دائرة القضاء على اعتماد التوقيع الإلكتروني في خدمة بيع وشراء العقارات والأراضي دون حضور البائع والمشتري. وتهدف البلدية من ذلك إلى تبسيط […]

بيع الوفاء بين الفقة والقانون والاجتهاد القضائي إعادة نشر بواسطة محاماة نت نتناول في هذا البحث صحة العقود التي تتضمن بيع الوفاء وخاصة في معرض ممارسة المصارف الخاصة لنشاطها في عمليات التمويل والاقراض وما تنطوي تلك العملية من مخالفة للقانون والفقة والاجتهاد القضائي. ورد بيع الوافاء في القانون المدني السوري في نص المادة 433 التي […]

الاجتهادات عن بيع المورث حال حياته إعادة نشر بواسطة محاماة نت ان المادة (878) من القانون المدني تعتبر التصرف الصادر من المورث الى احد الورثة مضافا الى ما بعد الموت وتسري عليه احكام الوصية اذا توفر فيه شرطان احتفاظ المورث باية طريقة كانت بحيازة العين وبحقه في الانتفاع بها مدى حياته. وان ابطال التصرف بالبيع […]