بواسطة المحامي شادي رمضان تعنى بلغة القانون (( التقادم المكسب للملكية )) بمعنى ان يحوز واضع اليد عقارا او منقولا لمدة خمسة عشر سنة وذلك بشروط معينة يكتسب بها ملكيته. وهذه الحيازة تكون سببا لكسب الملكية اذ تقوم على اعتبارات عملية حرصا على استقرار التعامل وجزاء لصاحب العين المغتصبة طوال هذه المدة وقام الحائز برعايتها […]

مقال قانوني هام حول وضع اليد على الملكية بمرور الزمن إعداد: نادر عبد العزيز شافي دكتوراه دولة في الحقوق محام بالإستئناف مجلة الجيش العدد 306 – December, 2010 يعود تعلّق الإنسان بالأرض الى بداية الحضارة البشرية. وقد حرصت جميع الشرائع، القديمة والحديثة، على حماية حق ملكية العقارات لما لها من تأثير كبير في ضمان الاستقرار […]

بواسطة ابو اسامة الرشيدى السلام عليكم اشتريت قطعت ارض من شخص من بدو العمرية بالاسكندرية بعقد بيع وقمت بالبناء عليها وقمت بادخال المياة والكهرباء رسميا وقمت بعمل صحة توقيع بالمحكمة السؤال هل كدة وضعى سليم ولا فى اى مشاكل من الممكن التعرض ليها مسقبلاً لاقدر اللة وكنت سمعت عن اجراءات فتح ملف من املاك الدولة […]

الطعن 1188 لسنة 49 ق جلسة 10 / 12 / 1984 مكتب فني 35 ج 2 ق 383 ص 2020 برياسة السيد المستشار/ عبد الحميد المنفلوطي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ محمد زغلول عبد الحميد، د. منصور وجيه، محمد فؤاد بدر وفهمي الخياط. ———- – 1 اختصاص “إحالة”. دعوى. قضاء المحكمة بعدم الاختصاص والاحالة […]

إعادة نشر بواسطة محاماة نت كثيراً ما نسمع في حياتنا اليومية وفي معرض التحقيق في قضايا الفساد والمخالفات الإدارية بمصطلح “كف اليد”؛ فما هو المقصود به، ومن هي الجهة المختصة بإصداره وحالاته وأحكامه؟ تُعرّف المادة الخامسة من القانون رقم 7 لعام 1991 كف اليد، بأنه: توقيف العامل عن عمله مؤقتاً. ويسمى عند فقهاء القانون الإداري […]

نموذج و صيغة دعوى ثبوت ملكية بوضع اليد المدة الطويلة – القانون المصري انه فى يوم …………… الموافق…… /…../ …… بناء على طلب السيد /…………المقيم …… ومحله المختار مكتب الاستاذ /…….. المحامى الكائن فى ….. انا……….. محضر محكمة……… الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه واعلنت كل من : 1)السيد /……… المقيم……… قسم ……. محافظة…..مخاطبا […]

اجتهادات عن نزع اليد يحق للشريك في الملك الشائع أن يتخذ الوسائل اللازمة لحفظ العقار المشتري ولو بغير موافقة الشركاء ( مادة 785 مدني ) وعليه يحق لهذا الشريك أن يطلب نزع يد الغاصب عن العقار المشترك, نقض مدني سوري أساس 2843 تاريخ 29/11/1952 ـ قرار 81 لعام 1953 ـ مجلة القانون ـ ص 81 […]