حق ورثة المستأجر فى الامتداد القانوني لعقد الإيجار الأساس القانوني لحق ورثة المتاجر الأصلي في البقاء في العين المؤجرة ( لا ينتهي الإيجار بموت المؤجر ولا بموت المستأجر ) [ المادة 601 فقرة 1 من القانون المدنى “ عقد الإيجار الخاضع لأحكام القانون المدنى لا ينقضى بموت أحد عاقدية المؤجر أو المستأجر ومقتض ذلك أن […]

حقوق المستأجر على المؤجر والعكس حقوق المؤجر : يجب على المستأجر ان يسدد الايجار الشهري في مواعيده حسب المتفق عليه بالعقد وبألا يزيد عن يوم 20 من الشهر .. الا يحدث أية تغيرات في العين إلا بإذن المالك .. ولا يجوز له تأجيرها من الباطن .. لا يجوز للمستأجر تغيير النشاط الذي أعده له إلا […]

السؤال نحن نملك عقار مؤجر من قبل بنك العقد ابرام مع الوالد رحمة الله علية وبنودة كانت تنص ان العقد يتجدد تلقائي بدون اي نسبة بالمال او مده زمنية محددة هل يجوز نحن ابناء المتوفي ابرام عقد جديد مع البنك على بنود مختلفة تلغي العقد التلقائي تحدد المدة الزمنية والنسبة المالية انا من فلسطين غزة […]

اضرار المستأجر بالمأجور القاضى حسن حسين جواد الحميرى ان عقد الايجاريمكّن المستأجر من الانتفاع بملك غيره انتفاعا هادئا ولايجوز للمؤجر ان يتعرض له اثناء مدة الإيجار.. ولكن هناك قيودا قانونية قد نص عليها المشرع اذا ما اخل بها المستأجر أصبح من حق المؤجر ان يطالب بتخلية المستأجر وذلك تحقيقا للموازنة التي كانت احد اهداف قانون […]

نصوص و مواد قانون رقم ( 22 ) لسنة 2006 م بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر و المستأجر في اليمن قانون رقم (22) لسنة 2006م بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر باسم الشعب. رئيس الجمهورية. بعد الإطلاع على دستور الجمهورية اليمنية. وبعد موافقة مجلس النواب. أصدرنا القانون الآتي نصه: الباب الأول التمسيه والتعاريف والأحكام العامة […]

حق المستـأجر فى التنـازل عــن عقـد الإيجــار والإيجار من الباطن الأساس القانوني لحق المستأجر في التأجير من الباطن والتنازل عن عقد الإيجار في ظل أحكام القانون المدني ( للمستأجر حق التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن وذلك عن كل ما أستأجره أو بعضه ما لم يقضى الاتفاق بغير ذلك ) [ المادة 593 من […]

  بواسطة Thaer Al-Mesha’ti الجواب: لا ينتهي عقد الإجارة بوفاة المستأجر، وينتقل حق الإجارة إلى ورثته الساكنين معه.