نصائح للمستأجر عند تجديد عقد الإيجار في دبي إن مباشرة عملية البحث عن شقة للإيجار ليس بالأمر السهل، ولكن عند إيجاد الشقة المناسبة، عليك معاينتها جيداً وتوثيق أية أضرار فيها،كما عليك أن تتريث في عملية توقيع عقد الإيجار وقراءة بنوده كلها، والاستفسار عن بعض المسائل القانونية المتعلقة بهذا النوع من العقود، لأن عقد الإيجار هو […]

قانون إيجار العقارات وحقوق المستأجر في أبوظبي مع بروز العديد من المشاريع التطويرية خلال العقد الماضي،احتل السوق العقاري في أبوظبي أعلى القائمة مقارنةً بغيره من الدول في الإقليم. يبلغ عدد سكان أبوظبي 2.7 مليون نسمة، و توفر لهم الإمارة العديد من الخيارات السكنية من العقارات من حيث الاستئجار؛ فهناك الفلل و الشقق، منها ما هو […]

التزامات المستأجر والمؤجر . إن عقد الإيجار من العقود الخاصة المهمة والملزمة والأكثر تداولاً بين الأشخاص ولذلك أولته التشريعات أهمية خاصة ,وهو من أكثر العقود التي فيها منازعات أمام المحاكم المدنية . وإن المنازعات بين المؤجر والمستأجر هي المرأة العاكسة للتغيرات السياسية والاقتصادية والاجتماعية وحتى الأخلاقية التي تحدث في المجتمع . والإيجار هو من الناحية […]

فض المنازعات’: تفعيل ‘أمر الأداء’ يجنّب المالك الدخول في نزاع قضائي مع المستأجر يشترط إخطار المستأجر بالسداد وألا تقل الشيكات المرتجعة عن 10 آلاف درهم أفاد مركز فض المنازعات الإيجارية، الذراع القضائية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، بأن استخدام المالك لآلية «أمر الأداء»، والمختصة بالمطالبات المالية، من الممكن أن تجنبه الدخول في درجات التقاضي المختلفة، […]

العقد ينتهي بانتهاء مدته الا انه يتجدد بشروطه الاولى ولمدة غير محددة اذا بقى المستأجر منتفعا إعادة نشر بواسطة محاماة نت تشكلت محكمة البداءة في الكرادة بتاريخ 2/10/2011 برئاسة القاضي السيد سالم روضان الموسوي المأذون بالقضاء باسم الشعب وأصدرت قرارها الآتي: المدعــــون / س ، ص ن ع ـ وكيلهم المحامي عمار هاشم الزبيدي المدعى […]

للمستأجر الحق فى طلب تعويض جراء سحب العين المؤجرة للمستأجر الحق في طلب تعويض جراء سحب العين المؤجرة: في حال مخالفة المالك للقانون واستغلاله بند الاستخدام الشخصي في غير محله أفاد مركز فض المنازعات الإيجارية، التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، بأنه من حق المستأجر رفع دعوى على المالك ومطالبته بتعويض، في حال مخالفته القانون […]

9 قواعد على المستأجر معرفتها لضمان الوضع القانونى مع المؤجر أفاد مركز فض المنازعات الإيجارية، الذراع القانونية التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، بأن هناك عدداً من القواعد على المستأجر معرفتها، لضمان وضعه القانوني مع المالك أثناء فترة الاستئجار. 1-تسجيل العقد الخاص لا بد من تسجيل جميع الاتفاقات الإيجارية عبر نظام “إيجاري” في دبي، والخاص […]