هل يجوز للمستأجر إخلاء العين المؤجرة قبل انتهاء مدة عقد الإيجار؟ المحامي صلاح بن خليفة المقبالي نُظِّمت العلاقة بين ملاك ومستأجري المساكن والمحال التجارية والصناعية وتسجيل عقود الإيجار الخاصة بها وفقاً للمرسوم السلطاني رقم (6/89)، والذي تم تعديل بعض أحكامه بالمرسوم السلطاني رقم (72/2008)، وعُدّل مرة ثانية بالمرسوم السلطاني رقم (107/2010). وقد تحدثنا في زاوية […]

ما الإجازات التي يستحقها العامل خلال مسيرته المهنية؟ المحامي صلاح بن خليفة المقبالي نظم قانون العمل العماني الإجازات التي يستحقها العامل أثناء عمله في القطاع الخاص وقسمها الى أربعة أنواع : الإجازة الاعتيادية ، الإجازة الطارئة ، الإجازات المرضية ، الإجازات الخاصة. وفي هذه الزاوية القانونية عبر “أثير” سنتكلم عن كل نوع على حدة: أولاً: […]

ما عقوبة من يتعمد النزول في الأودية أثناء جريانها؟ المحامي صلاح بن خليفة المقبالي مع كل حالة جوية تظهر مشاهد مؤسفة يعرض فيها شباب أنفسهم للخطر سواء بالوقوف في مجاري الأودية أو المجازفة بعبورها أثناء جريانها. ونؤكد من خلال زاويتنا الأسبوعية عبر “أثير” بأن هذا السلوك يُعدّ من باب الانتحار أو الشروع فيه، والسؤال الذي […]

ما هي دعوى التعويض في قانون المعاملات المدنية؟ المحامي صلاح بن خليفة المقبالي تُعرّف الدعوى القضائية بأنها وسيلة للمطالبة بحماية لحق أو مركز قانوني وقع عليه الاعتداء. ولا يخلو هذا التعريف من نقد أو استثناء إلا أن ذلك مجاله الفقه ولا يسع المقام لسرده. وإحدى وسائل حماية الحقوق هي دعوى التعويض التي يقيمها المدعي للمطالبة […]

ما المسؤولية القانونية بشأن هروب عاملة المنزل؟ المحامي صلاح بن خليفة المقبالي مع زيادة أعباء الحياة وخروج كثير من المواطنات إلى العمل أصبحت الحاجة ملحةً إلى وجود عاملة في المنزل تخفف بعض الأعباء عن ربة الأسرة، لكن بعض الأسر وهي تحاول البحث عن بعض الراحة من الأعمال المنزلية لا تجد إلا التعب والعناء في رحلة […]

متى يكون المحرر رسميا، وما هي حجيته في الإثبات ؟ المحامي صلاح بن خليفة المقبالي كثيراً ما يتردد بين أوساط المجتمع مصطلح “المحرر الرسمي”، وكثيراً ما نسمع الأشخاص يصفون بعض المحررات التي بأيديهم بأنها محررات رسمية، فهل هي بالفعل محررات رسمية؟ ومتى يمكن أن نصف المحرر أو المستند بأنه محرر رسمي؟ وهل المحررات الرسمية حجة […]

كيف يمكن للمتضرر من الخطأ الطبي مقاضاة المتسبب؟ المحامي صلاح بن خليفة المقبالي مع حدوث خطأ طبي، توجه الاتهامات إلى الأطباء والمستشفيات والقائمين عليها، حيث قام البعض بالمطالبة بسن وتشريع قانون للمساءلة عن الأخطاء الطبية. وفي زاويتنا القانونية لهذا الأسبوع عبر “أثير” سنتطرق إلى تعريف الأخطاء الطبية وكيف يمكن للمتضرر من الخطأ الطبي مقاضاة المتسبب. […]