معوقات الاستثمار تعدد جهات الترخيص لتملك العقار لغير السعوديين من متطلبات توفير بيئة صالحة للاستثمار: السعي إلى توحيد ما يمكن توحيده من الإجراءات والجهات والأنظمة المتعلقة بنشاط محدد, لضمان عدم التناقض في الإجراءات وتفاوتها, وتركيز الخبرات والجهود في جهات وموظفين معينين, ووضوح الإجراءات للمستثمر وبالذات الأجنبي لتحقيق الاطمئنان له لضخ استثماراته في البلد, كما يتطلب […]

تراخيص تملك العقار في المملكة في المقال السابق أشرت إلى أن من معوقات الاستثمار في المملكة تعدد جهات التراخيص لتملك العقار لغير الخليجيين, واستعرضت صور التملكات واشتراطات الترخيص واتضح أن هناك ثلاث جهات ترخص في التملك, وزارة الداخلية والخارجية والهيئة العامة للاستثمار, وأشرت إلى أن هذا وضع غير مناسب ولا يخدم البيئة الاستثمارية في المملكة, […]

زكاة العقار يضطر الكاتب أحيانا إلى إعادة نشر بعض المقالات, التي سبق أن نشرها نظرا لطبيعة المناسبة ومنها هذه المقالة, فقد اعتاد الكثير إخراج زكاة أموالهم في هذا الشهر المبارك، التماساً للأوقات الفاضلة وضبطاً لوقت إخراجها، وأشير في هذا المقال لبعض أحكام زكاة العقار، متجاوزاً ما يتعلق بوجوبها وفضلها لضيق المساحة، وقد يكون القارئ سمع […]

الاحتجاج بمخرجات التقنية … والعقار من عناصر التقنية الإلكترونية: التوقيع الإلكتروني والهوية الإلكترونية ومدى دلالتهما على شخصية المتعاقدين ورضاهما، والمستخرجات الإلكترونية وقوتها في الاحتجاج وإمكانية نسبتها إلى من صدرت عنه، واختلاف مجلس المتعاقدين وأثره في صحة العقد، وإمكانية اختراق الشبكات والحاسبات وأثرها في الاحتجاج. ولا يمكن في هذا المقال تفصيل كل ما سبقت الإشارة إليه، […]

أحكام قضائية سعودية في العقار صدر عن وزارة العدل الإصدار الثاني لمدونة الأحكام القضائية, واشتمل على عدد من الأحكام في القضايا الإنهائية والأحوال الشخصية والحقوقية والجنائية, وتميز الإصدار بعدد من قرارات الهيئة القضائية, وقد كانت المرجعية القضائية العليا قبل إنشاء مجلس القضاء الأعلى, وتعد قراراتها من أفضل القرارات القضائية صياغة ومضمونا, ولو جمعت وحدها ونشرت […]

نموذج و صيغة انذار بعدم الرغبة فى تجديد عقد الإيجار   فى ظل القانون 4 لسنة 1996 : انه فى يوم …… الموافق …./…/…… بناء على طلب السيد / …. المقيم …… ومحله المختار مكتب الاستاذ / …… المحامى الكائن فى انا…….. محضر محكمة …….. الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه واعلنت : السيد […]

قانون بشأن تنظيم تملك العقار لمواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية ( 2 / 2002 )   فهرس الموضوعات 00. مادة (1 – 13) ________________________________________ 0 – مادة (1 – 13) المادة رقم 1 في تطبيق أحكام هذا القانون، يكون للكلمات التالية، المعاني الموضحة قرين كل منها، ما لم يقتض السياق معنى آخر: المجلس: […]