السؤال بنى جارى عقار مجاور لعقارى فتسبب فى ضرر لعقارى ارغب فى كتابة تعهد علية بمسؤليتة عن اى اضرار اخرى تحدث لعقارى وانة مسؤل عن اصلاح التلفيات التى حدثت لعقارى موثقة بالمواد القانونية وبنودة ممكن ترسل لى بنود هذا التعهد الإجابة  بواسطة باحث قانوني أخي العزيز هناك حيثيات خاصة في مثل هذه الإتفاقيات تتعلق بالعقار […]

العقار في طور الإنجاز عقد يلتزم بمقتضاه يلتزم البائع بانجاز عقار داخل اجل محدد مقابل تسديد ثمنه من طرف المشتري بناء على تقدم الاشغال ولا يمكن ابرام العقد الابتدائي الا بعد انتهاء اشغال الاساسات على مستوى الطابق السفلي كيفية ابرام عقد العقار في طور الانجاز – يتم ابرام العقد الابتدائي للعقار في طور الانجاز اما […]

قانون تنظيم عقود إيجار العقار فى الأردن لسنة 1973   المادة 1 – يسمى هذا القانون ( قانون تنظيم عقود ايجار العقار لسنة 1973 ) ويعمل به من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية. مبادئ المادة 2 – تسري أحكام هذا القانون على العقارات الكائنة في مناطق المجالس البلدية والقروية. المادة 3 – يحرر عقد الايجار […]

قانون ضريبة بيع العقار فى الأردن لسنة 1974   المادة (1) يسمى هذا القانون المؤقت ( قانون ضريبة بيع العقار لسنة 1974) ويعمل به من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية. المادة (2) يكون للكلمات التالية المعاني المخصصة لها ادناه ما لم تدل القرينة على خلاف ذلك: البيع : عقد البيع الرضائي ويشمل ذلك الفراغ والهبة […]

سندات ملكية العقار في القانون الجزائري سندات الملكية المنصوص عليها في القانون هي: – الدفتر العقاري – العقد الرسمي والعقد العرفي لما قبل 01/01/71 · – الحكم القضائي عقد الشهرة هو عقد رسمي, إلا أنه عبارة عن عقد تصريحي – أي أن إعداده معتمد على تصريحات طالبه، وبما أن هذه التصريحات قد تكون مغلوطة فإنه […]

الحقوق العرفية الواردة على العقار غير المحفظ تعتبر الحقوق العرفية من الأعراف الإسلامية التي عرفها المغرب منذ اقدم العصور الإسلامية، وهي حقوق تولدت عن الممارسة. والحقوق العرفية الإسلامية تستمد أحكامها من الفقه الإسلامي وذلك ما قضت به محكمة الاستئناف بتاريخ 17 يناير 1928. والحقوق العرفية تقع أكثر ما تقع على العقارات الموقوفة وعلى أملاك الدولة […]

بيع العقار بالتقسيط تحدثت في أكثر من مقال عما عبرت عنه بتمرير أحكام موضوعية في أنظمة إجرائية, وكنت قد أشرت إلى أن هذه الأنظمة ليست محلا لها, كما أن النص على بعض القواعد مع إغفال القواعد والأحكام الأخرى والتي تمثل بمجموعها النظرية المتكاملة الصالحة للتطبيق: يعد خللا إلا أن الضرورة برأيي تحتم مثل هذا التوجه […]