الرهن العقاري.. والسعي لتطوير السوق العقارية سعيد بن ناصر الحريسن النهضة العمرانية عنوان رواية الحضارة، ومن أهم الملامح البارزة التي تقيم من خلالها تقدمية المجتمعات قديماً وحديثاً، فهي بالفعل تعكس مستوى الرقي الاقتصادي للمجتمع. ولما للسوق العقارية من أهمية كبرى، فقد أولتها القوانين العالمية جانبا وافراً من الاهتمام، فقعدت لأجلها قواعد وقوانين تعمل على تنميتها […]

عوائق قانونية في طريق الاستثمار العقاري في دعوى قضائية منظورة منذ أكثر من 11 عاماً وما تزال، يدور نزاع طاحن بين أطراف هذه الدعوى حول مبايعات عقارية قبل أكثر من 34 عاماً، وذلك بسبب ادعاء أحد طرفي المبايعة أن ما تم توثيقه في صك الإفراغ لدى كاتب العدل، كان صورياً وليس حقيقياً!! وليس العجب في […]

الضبط العقاري يوسف الفراج ليس سرا القول إن السوق العقارية تحتاج إلى الكثير من الضبط في جوانبها التشريعية والتنفيذية والقضائية , ففي الجوانب التشريعية صدر الكثير من التشريعات للسوق العقارية فيما يتعلق بالنواحي الإجرائية – أشرت إلى عدد منها في مقال مستقل- وبسبب تأخرها فقد زادت من إشكالات السوق وعدم انضباطه فترة طويلة وما زلنا […]

قرار رئيس مجلس الوزراء المصري بشأن تعديل اللائحة التنفيذية لقانون التمويل العقاري http://www.mohamah.net/law/wp-content/uploads/2017/02/نص-قرار-رئيس-مجلس-الوزراء-المصري-بشأن-تعديل-اللائحة-التنفيذية-لقانون-التمويل-العقاري.pdf تحميل الملف من الرابط أعلاه  

أهداف تفعيل نظام الرهن العقاري المسجل زهير بن سليمان الحربش صدر نظام الرهن العقاري المسجل بموجب المرسوم الملكي رقم م/49 وتاريخ 13 / 8/ 1433هـ وجاء إصداره ضمن حزمة من الأنظمة هي نظام التمويل العقاري، ونظام مراقبة شركات التمويل ونظام الإيجار التمويلي ونظام التنفيذ، وقد عرف النظام الرهن العقاري المسجل بأنه عقد يسجل وفق أحكام […]

كتابات العدل تقوم بأعمال الرهن العقاري يوسف الفراج في إطار الحديث الدائر حول الرهن وانتظار صدور الأنظمة المتعلقة به، وهي منظومة متكاملة من أنظمة التمويل، ومنها نظام الرهن العقاري، قد يظن البعض أن البنية القضائية والتوثيقية في المملكة تخلو من أحكام تنظم الرهن العقاري، وأن هناك فراغا تشريعيا بهذا الخصوص.. وهو فهم خاطيء، إذ إن […]

إغلاق الرهن يوسف الفراج لايزال الحديث موصولا بأهم أحكام الرهن الفقهية, ومحاولة تبسيطها للقارئ ومقارنتها بالوارد في مشروع نظام الرهن العقاري السعودي, الذي ينتظر صدوره قريبا بعد انتهاء مجلس الشورى من التصويت عليه, ومن ثم رفعه إلى مجلس الوزراء الذي بدوره يكمل إجراءات إصداره, ولا يكون نافذا إلا بصدوره بمرسوم ملكي كما هي الإجراءات النظامية, […]