الشرط والأجل الشرط والأجل وصفان يلحقان بالالتزام الذي يقع على عاتق أحد طرفي العقد، ويعرف الشرط بأنه أمر مستقبلي غير محقق الوقوع يترتب على وقوعه إما وجود الالتزام أو زواله، والشرط باعتباره وصفاً للالتزام قد يكون شرطاً واقفاً يترتب على تحققه وجود الالتزام مثل إلتزام شخص بمنح آخر مبلغاً من المال إذا نجح في أداء […]

الشرط الجزائي هو شرط يتفق عليه بين الدائن والمدين مقدماً على تحديد مقدار التعويض في العقد أو في اتفاق لاحق عند الإخلال بتنفيذ الالتزام، والأصل أن هذا الشرط يقع صحيحاً وينتج أثره إعمالاً لقاعدة (العقد شريعة المتعاقدين) خاصة إذا كان محل التزام المدين القيام بعمل مثل المقاولة، أما إذا كان محل الالتزام دفع مبلغ نقدي […]

الاختطاف وتوثيق البلوتوث .. جرائم يجب الحزم معها محمد بن عبد العزيز المحمود ظهرت على المشهد الإنساني لمجتمعنا هذه الأيام بعض الحوادث التي أشبه ما تكون بالظاهرة الغريبة على واقعنا الإسلامي المحافظ، حيث لا يكاد يمرُّ أسبوع إلا وتطالعنا صحفنا المحلية والمواقع الإخبارية بخبر الاعتداء على فتاة أو طفل صغير بالخطف أو الاغتصاب أو التحرش […]

نموذج وصيغة توكيل عن مؤسسة أوشركة حسب النظام السعودي حضر السيد / …… وقرر قائلاً بأنني أقمت/………… وكيلاً ينوب عني وعن المؤسسات التي أملكها وبصفتي شريك في أية شركة في التمثيل لدى كافة الدوائر الحكومية والأهلية والأفراد وإبرام العقود وتوقيعها ، والتعقيب على كافة المعاملات ومتابعتها وتخليصها واستلام حقوقي لدى الغير وقبض المستخلصات ، وله […]

وضع نظام لتحديد قيمة الإيجارات محمد موفي آل حميضان نلاحظ في الفترة الأخيرة التطورات التي حدثت في سوق العقارات التجارية والسكنية بالمملكة وبالتحديد في العاصمة الرياض، فانتشرت المراكز والأسواق التجارية والوحدات السكنية من فلل وشقق في جميع نواحي العاصمة. ولكن لاتزال أسعار الإيجارات في ارتفاع غير متوازن ومتوافق مع دخل الفرد في المجتمع. فأصحاب المهن […]

الفرق بين الكفالة الحضورية والكفالة المالية الكفالة الحضورية هي كفالة إحضار شخص المدين إلى قاعة المحكمة أو مركز التحقيق في وقت معين، والكفيل هنا مدين أصلي وليس تبعيا، وكفالة الحضورية نوعان، الأولى كفالة إحضار من عليه المال (الدين)، وهنا يلتزم الكفيل بإحضار المدين في الوقت والمكان المحدد، فإذا أخل بالتزامه (بعدم إحضاره) يعطى مهله لإحضاره […]

العاملون في الشركات الأمنية والأمن الوظيفي المفقود محمد بن عبدالله السهلي يعد مفهوم الحراسات الأمنية المدنية الخاصة مفهوماً حديثاً نسبياً في المملكة فرغم أن أول ظهور لشركة أمنية خاصة كان في أواخر السبعينات الميلادية تقريباً إلا انها لم تكن بذات أهمية تذكر، وبدأ التوسع في نشاط الشركات الأمنية الخاصة في منتصف الثمانينات حيث ظهر عدد […]